მიკრორაიონი არის ნათელი საცხოვრებელი რუსული ოჯახისთვის. სახელმწიფო პროგრამა არის ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი რუსი ახალგაზრდა ოჯახებისთვის. რეგისტრაცია

სრული არარეზიდენტი: სახელმწიფო პროგრამის განხორციელების პრობლემები დიდი ხანია ცნობილია და მის მონაწილეებს ადგილობრივი ხელისუფლება ეხმარება.

"რუსული ოჯახი" დარჩა საცხოვრებლის გარეშე - ანგარიშების პალატამ შეამოწმა AHML პროგრამის განსახორციელებლად, რომელიც რუსებს უნდა მიეწოდებინა საცხოვრებელი კვადრატულ მეტრზე 35 ათასი რუბლით და აღიარა, რომ მოსალოდნელი მაჩვენებლები არ იქნა მიღწეული. სამი წლის განმავლობაში გეგმიური საცხოვრებლის მხოლოდ 3,3% შევიდა ექსპლუატაციაში. თათარსტანში კი მაჩვენებლები ოდნავ უკეთესია - 4,2%. პროგრამა, ინსპექტორების თქმით, მხოლოდ „განზრახვის დეკლარაციაა“ და არ არის მხარდაჭერილი ქმედითი ღონისძიებებით. მიუხედავად იმისა, რომ მიზნები ამბიციური იყო. პროგრამაში მონაწილე დეველოპერებმა არ მიიღეს დაპირებული დახმარება AHML-ისგან და იბრძვიან, რომ არ დაამატონ თავიანთი კლიენტები მოტყუებული აქციონერების პოლკში. პროგრამის კრიზისი თათარსტანში გამწვავდა Tatfondbank-ის დაშლის შედეგად. დაწვრილებით Realnoe Vremya-ს მასალაში.

არა პროგრამა, არამედ "განზრახვის დეკლარაცია"

პროგრამა Housing for Russian Family 2015 წელს დაიწყო. ვარაუდობდნენ, რომ 2017 წლის ბოლომდე მინიმუმ 25 მლნ კვადრატული მეტრიეკონომიური კლასის საცხოვრებელი. ერთი დღით ადრე, რუსეთის ფედერაციის ანგარიშთა პალატამ გამოაქვეყნა ორწლიანი მუშაობის შედეგების აუდიტის შედეგები. სააგენტომ გადაამოწმა პროგრამაში მონაწილე 70 რეგიონის დოკუმენტაცია. მისი წარმომადგენლები გაემგზავრნენ თათარსტანსა და ბაშკირში.

შედეგად, გაირკვა, რომ 2017 წლის 1 იანვრის მდგომარეობით ექსპლუატაციაში შევიდა 0,8 მლნ კვ.მ. მ ან სახელმწიფო პროგრამით გათვალისწინებული მოცულობის 3.3%. თათარსტანში, ანგარიშთა პალატის მონაცემებით, პროგრამის ფარგლებში ექსპლუატაციაში შევიდა 0,063 მილიონი „კვადრატული მეტრი“ ეკონომ კლასის საცხოვრებელი. დაგეგმილი 1,5 მილიონიდან ეს არის 4,2%. ბაშკორტოსტანის რესპუბლიკაში - 0,042 მილიონი კვ. მ ანუ 7% (გეგმური 0,6 მლნ კვ.მ-დან).

პროგრამის მთავარი უპირატესობა, გარდა იპოთეკის შემცირებული საპროცენტო განაკვეთისა, იყო დაბალი ფასი - 35 ათასი რუბლი კვადრატულ მეტრზე. ითვლებოდა, რომ დეველოპერები ანაზღაურებდნენ კომუნიკაციების დამაკავშირებელ ხარჯებს - 4 ათასი რუბლი აშენებული საცხოვრებლის თითოეულ კვადრატულ მეტრზე. შედეგად, ანგარიშთა პალატის ანგარიშიდან გამომდინარეობს, რომ 2016 წელს რუსეთის მთავრობამ არ გაუგზავნა საბიუჯეტო გადარიცხვები რეგიონებში საინჟინრო, ტექნიკური, სოციალური და საგზაო ინფრასტრუქტურის მშენებლობისთვის, რომელიც დაგეგმილი იყო 20 მილიარდი რუბლის ოდენობით. .

პროგრამის მთავარი უპირატესობა, გარდა იპოთეკის შემცირებული საპროცენტო განაკვეთისა, იყო დაბალი ფასი - 35 ათასი რუბლი კვადრატულ მეტრზე. ფოტო kazan.mlsn.ru

შეღავათიანი სესხები 12,4 მილიარდი რუბლის ოდენობით, რომელიც სს AHML-მა გასცა დეველოპერების მხარდასაჭერად, საკმარისი იყო ბანკებისთვის პროგრამის პროექტების 4,6%-ის განსახორციელებლად. ამავდროულად, ბანკებმა სააგენტოს დაუბრუნეს 5,7 მილიარდი რუბლი (45,9%), რადგან დეველოპერებთან დაკრედიტების საკითხების სათანადო განხილვა არ მომხდარა. დეველოპერების ხარჯზე ინფრასტრუქტურის მშენებლობა პრაქტიკულად არ განხორციელებულა შესყიდვის გარანტიების არარსებობის გამო.

რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს, AHML სს-სა და რეგიონებს შორის დადებული პროგრამული ღონისძიებების განხორციელების შესახებ შეთანხმებები ფაქტობრივად ფორმალური ხასიათისა იყო, მათ შორის არ იყო დადგენილი ეკონომიური კლასის საცხოვრებლის ექსპლუატაციაში გაშვების მოცულობის დაგეგმილი წლიური ღირებულებები, რაც არ იძლეოდა პროგრამული ინდიკატორების მიღწევის სათანადო მონიტორინგის საშუალება, - განაცხადა ანგარიშთა პალატის აუდიტორმა იური როსლიაკმა.

მხოლოდ გაზპრომს შეეძლო დაეკმაყოფილებინა AHML-ის მაღალი მოთხოვნები

Realnoe Vremya-ს მიერ გამოკითხული ექსპერტების აზრით, პროგრამა თავდაპირველად არაეფექტური იყო. თათარსტანის რესპუბლიკის PJSC იპოთეკური სააგენტოს გენერალური დირექტორის ანდრეი სიმაკოვის თქმით, პროგრამის დახურვის მიზეზი არის ის, რომ კომუნალური ქსელებისთვის ფედერალური სუბსიდიების გამოყოფის მექანიზმი პრაქტიკაში არასოდეს მუშაობდა.

ეს ნიშნავს, რომ დეველოპერებმა ვერ შეძლეს საბანკო დაფინანსების მოზიდვა. თათარსტანში არც ერთმა ბანკმა არ გასცა სესხი განვითარებისთვის პროგრამის "სახლი რუსული ოჯახისთვის". სუბსიდიების დისტრიბუტორი იყო AHML, მაგრამ მათ მიიღეს დეველოპერის საკრედიტო საიმედოობის ისეთი რეიტინგი, რომ მათ მხოლოდ გაზპრომს შეეძლო დაემთხვა. რამდენადაც ვიცი, თათარსტანიდან ვერც ერთმა სამშენებლო კომპანიამ ვერ შეძლო მასში მოხვედრა, რაც ნიშნავს, რომ მათ არ მიიღეს წვდომა მოსალოდნელ ფედერალურ სუბსიდიებზე. ანუ, მსხვილმა დეველოპერებმა არ მიიღეს მონაწილეობა პროგრამაში, რადგან მათ ვერ უზრუნველყოფდნენ საცხოვრებლის გაყიდვას კვადრატულ მეტრზე 35 ათასი რუბლის მითითებულ ფასად. რამდენადაც მე ვიცი, თათარსტანის მთავრობა ახლა ეხმარება იაშლეკის საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერს კუიუკიში პესტრეჩინსკის რაიონში. აქ მათ ეხმარებიან კომუნალური ქსელებით. ვიცი, რომ პროგრამის მიხედვით, ერთი სახლი აშენდა ჩისტოპოლში, მაგრამ პატარა იყო“, - ამბობს სიმაკოვი.

ანდრეი სიმაკოვის თქმით, პროგრამის დახურვის მიზეზი არის ის, რომ კომუნალური ქსელებისთვის ფედერალური სუბსიდიების გამოყოფის მექანიზმი პრაქტიკაში არასოდეს მუშაობდა. ფოტო gossov.tatarstan.ru

შპს სტროიკომის დირექტორმა ფაიკ გარაევმა ვერ შეძლო სესხის აღება ყაზანის ბანკიდან. იანვარში Realnoe Vremya-მ დაწერა, რომ თათარსტანის რესპუბლიკის მშენებლობის სამინისტრომ განაცხადა, რომ უნდა ჩატარდეს შპს ყაზანის ბანკის საკრედიტო კომიტეტის სხდომა, სადაც განიხილება შპს სტროიკომის დაკრედიტების საკითხი. მაგრამ სესხის საკითხი არასოდეს მოგვარებულა. ახლა, ფაიკ გარაევის თქმით, ის ასრულებს თავის მოვალეობებს აქციონერების, პროგრამის მონაწილეების წინაშე, „საბითუმო მყიდველის“ და გარკვეული ინვესტორის წყალობით. არსებობს კრედიტორის მოზიდვის იმედი, მაგრამ ის დეტალებს არ ასაჯაროებს, „მისი გაფუჭების შიშით“.

სახელმწიფო პროგრამით მოტყუებული აქციონერები?

პროგრამის მონაწილეები, სულ 84, რომლებმაც გააფორმეს ხელშეკრულება Stroykom-თან ბინების შესაძენად კუიუკიში მშენებარე Yashlek კომპლექსში, ეშინოდათ, რომ ისინი გახდებოდნენ მოტყუებული აქციონერები. სახლების მიწოდების ვადები მუდმივად უკან იხევდა AHML-ის მხრიდან კომუნიკაციების დამონტაჟების მხარდაჭერის არარსებობის გამო.

არავითარი დახმარება არ არის, ჩვენ თვითონ ვფლანგავთ. ჩვენ ყველანი ვიმედოვნებთ, რომ ისინი დაგვიბრუნებენ მინიმუმ 4 ათას რუბლს კომუნიკაციისთვის, რომელიც დაპირდნენ. როგორც კი მივაწოდებთ, უნდა დავაბრუნოთ, რა თქმა უნდა, მაგრამ რატომ არ შეგვიძლია წინასწარ გადახდა ან კომუნიკაციების დაყენება? შეგვეძლო დიდი ხნის წინ გაგვევლო, თუ დავეხმარებოდით, როგორც დადგენილია. ჩვენ ვიღებდით სესხებს და იქნებოდა მხარდაჭერა კომუნიკაციებით“, - ამბობს ფაიკ გარაევი.

კუიუკის სახლები 2016 წლის 1 მაისს უნდა გადაეცათ, მაგრამ შემდეგ 1 აგვისტოსთვის გადადეს. ახლა დეველოპერი იძლევა გარანტიას, რომ პროგრამის მონაწილეები 1 ივლისამდე იზეიმებენ ბინათმშენებლობას. აშენდა ოთხი სახლი, კიდევ ორი ​​მიმდინარეობს.

სულ 42 სახლია - ოთხი სამსართულიანია, დანარჩენი ოთხსართულიანი. ახლა ორი სახლი იპოთეკით არის დადებული, პირველი სართული ჯერ არის. ახლა მშენებლობა შეჩერებულია, გაზაფხულზე გზები იკეტება და ტრანსპორტი ძვირია. როცა გზები აშენდა, ალბათ ფიქრობდით, რომ მათზე მარტო „მოსკოველები“ ​​და „კაზაკები“ არ დადიოდნენ? გაჩნდა ისეთი მძლავრი 25 ტონიანი მანქანები... როგორ ვიმუშაოთ ასე? - დეველოპერი უჩივის უწყვეტ დაბრკოლებებს.

ფაიკ გარაევმა ვერასოდეს შეძლო ყაზანის ბანკიდან სესხის აღება. გულანდამ ზარიპოვას ფოტო

კუიუკიში კაიუკი და მორკვაში თავისით გაიმარჯვებენ

საერთო ჯამში, საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს 139 ათასი კვადრატული მეტრი „საბინაო“ და რადგან პროგრამა არ მუშაობს, დანარჩენს კომერციულ ფასად გაყიდის იმედი აქვთ. „რუსული ოჯახის საცხოვრებელი სახლის“ ღირებულება კვადრატულ მეტრზე 30 ათასი რუბლით განისაზღვრა, მოგვიანებით ის 35 ათას რუბლამდე გაიზარდა, მოგვიანებით კი კვადრატულ მეტრზე 40 ათასამდე გაიზარდა.

კიდევ ერთი დეველოპერი, კომპანია Tatnur, ასევე აცხადებს, რომ მას დამოუკიდებლად, პროგრამაში მონაწილეობის გარეშე ააშენებენ. სოფელ ნაბერეჟნიე მორკვაშში საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებდნენ.

ჩვენ დავიწყეთ მშენებლობა, მაგრამ დღეს თავად პროგრამა არ მუშაობს მთელ რუსეთში. ამიტომ, ჩვენ ავაშენებთ საკუთარ თავზე, პროგრამაში მონაწილეობის გარეშე. მშენებლობის პირველი ეტაპის 15% ავითვისეთ. მაგრამ მშენებლობა არ შეჩერებულა, რადგან პროგრამა არ მუშაობდა. ასევე გვქონდა კავშირი Tatfondbank-თან და IntechBank-თან. ახლა ჩვენ უბრალოდ უნდა გავარკვიოთ ეს ყველაფერი და შემდეგ დავიწყებთ თავიდან, ანუ ეს დროებითი გაჩერებაა ჩვენთან. თავად პროგრამის მიხედვით, აბსოლუტურად არანაირი ხარჯი არ დაგვიფარებია“, – ამბობს შპს „ტატნურის“ დირექტორი მარსელ ხისმატულინი.

„სახლი რუსი ოჯახისთვის“ გაგრძელდება „იპოთეკით და ქირავნობით“

გამოქვეყნების დროისთვის, თათარსტანის მშენებლობის სამინისტროსგან პასუხი არ ყოფილა იმის შესახებ, თუ რა სახის დახმარებას გაუწევენ დეველოპერებს, რომლებმაც მოახერხეს პროგრამაში გაწევრიანება და როგორ იმოქმედებს მისი დახურვა აქციონერებზე.

თათარსტანში რვა დეველოპერმა მიიღო მონაწილეობა პროექტში და დაგეგმეს 1,2 მილიონი კვადრატული მეტრის აშენება. მ საცხოვრებელი. კომპანია Ak Bars Development გეგმავდა საცხოვრებელი კომპლექსის აშენებას უსადიში, სუვარ ყაზანში - ნარმონკში, სტროიკომში - კუიუკიში, იაშლეკის რაიონში, ტატნურში - სოფელ ნაბერეჟნიე მორკვაშიში. ჩისტოპოლში კომპანია Dzhuketau-ს უნდა აეშენებინა 10 ათასი კვადრატული მეტრის დაბალი ადგილი. Investa-ს ვისოკაია გორაში სურდა ცხრასართულიანი კორპუსის აშენება 174 ბინით. ზელენოდოლსკში "SpetsStroyServis" - 12 სართულიანი შენობა, ყაზანში - GZhF - საცხოვრებელი "Salavat Cooper".

თათარსტანში რვა დეველოპერმა მიიღო მონაწილეობა პროექტში, მათ შორის GZhF Salavat Cooper-თან ერთად

ფედერალურ დონეზე მხოლოდ პროგრამის აღმოფხვრაზე საუბრობენ. მთავრობის დადგენილების შესაბამისად რუსეთის ფედერაცია 2017 წლის 31 მარტს პროგრამა „სახლი რუსული ოჯახისთვის“ დაიხურა, როგორც არაეფექტური. ეკონომ კლასის საცხოვრებლის მშენებლობა ახლა იპოთეკისა და ქირავნობის საბინაო პროგრამის ფარგლებში იგეგმება. მის ფარგლებში იგეგმება სუბსიდიების გამოყოფა რეგიონებისთვის (მათ შორის 2017 წელს 20,0 მილიარდი რუბლის ოდენობით 33 რეგიონში, რომელთა უმეტესობა ლიკვიდირებული პროგრამის მონაწილე იყო) საგზაო, სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურის მშენებლობისთვის.

ასეთი პროექტების განხორციელებამ, რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს თქმით, უნდა წაახალისოს დეველოპერები, გაზარდონ ეკონომ კლასის საცხოვრებლების მშენებლობის მოცულობა და მოქალაქეებმა შეიძინონ იგი.

დარია ტურცევა, ვასილია შირშოვა, ლუიზა იგნატიევა

25.08.2016

პროგრამა "რუსული ოჯახისთვის საცხოვრებელი".

პროგრამის მიზნები:

• გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეების მხარდაჭერა, რომლებიც საჭიროებენ საბინაო პირობების გაუმჯობესებას;
• რუსეთის ფედერაციაში მშენებარე საცხოვრებლის მოცულობის გაზრდა;
• საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის გაზრდა საცხოვრებლის ერთი კვადრატული მეტრის საშუალო ღირებულების შემცირებით.

უპირატესობები:

1. ვოლგოგრადში ეკონომიური კლასის ბინის შეძენა კონკურენტულ ფასად:

• 33000 რუბლი 1 კვ.მ. - დამთავრების გარეშე,
• 35000 რუბლი 1 კვ.მ. - ბინა მოპირკეთებული.

1. ბინის საერთო ფართი არის 100 კვ.მ.

1. ბინის შეძენის შესაძლებლობა:

• ნაღდი ფულისთვის,
• იპოთეკური სესხის (სესხის) გამოყენება სახელმწიფო მხარდაჭერით (საპროცენტო განაკვეთი არ აღემატება წლიური 12%-ს),
• დედათა (ოჯახური) კაპიტალის ჩართულობით.

1. კომპენსაცია იპოთეკაზე პროცენტის გადახდის ღირებულების ნაწილისთვის (სახლის შეძენისას წილობრივი მონაწილეობამშენებლობაში).

• საერთო საცხოვრებელი ფართი 18 კვ.მ-ზე ნაკლები. თითო მოქალაქეზე და მასთან ერთად მცხოვრები მისი ოჯახის თითოეულ წევრზე (არაუმეტეს 32 კვ.მ. - მარტო მცხოვრებ მოქალაქეზე). ამავდროულად, მოქალაქის და ამ ოჯახის წევრების ჯამური შემოსავალი და თითოეულის საკუთრებაში არსებული და დაბეგვრას დაქვემდებარებული ქონების ღირებულება არ აღემატება 22,656 რუბლს თვეში ერთ ადამიანზე.
• საცხოვრებლად უვარგისად აღიარებულ საცხოვრებელ შენობებში და სახიფათო და დანგრევას ან რეკონსტრუქციას დაქვემდებარებულ მრავალბინიან კორპუსებში ცხოვრება;
• 2 ან მეტი არასრულწლოვანი შვილის ყოლა და დედობრივი (საოჯახო) კაპიტალის მიმღებები;
• 3 და მეტი არასრულწლოვანი შვილის ყოლა;
• 1 და მეტი შვილის მქონე მოქალაქეები, ხოლო მარტოხელა ოჯახში თითოეული მეუღლის ან ერთი მშობლის ასაკი არ აღემატება 35 წელს;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვების ოჯახები;
• არიან საბრძოლო ვეტერანები;
• რომლებიც არიან საჯარო სექტორის თანამშრომლები (მოქალაქეები, რომელთა ძირითადი სამუშაო ადგილი სახელმწიფოა ან მუნიციპალური დაწესებულებები, სახელმწიფო ან მუნიციპალური საგანმანათლებლო ორგანიზაციები, პროკურორები, ფედერალური სამთავრობო ორგანოები, ვოლგოგრადის რეგიონის სამთავრობო ორგანოები, ვოლგოგრადის რეგიონის ადგილობრივი მმართველობის ორგანოები);
• მიეკუთვნება მოქალაქეთა კატეგორიებს, რომლებიც გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2012 წლის 25 ოქტომბრის No1099 დადგენილებით „განვითარების ხელშეწყობის შესახებ“ ფედერალური კანონის განხორციელების ზოგიერთ საკითხზე. საბინაო მშენებლობა„გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეების ეკონომიკური კლასის საცხოვრებლის შეძენის უფლების უზრუნველყოფის თვალსაზრისით“;

ბინის შეძენის ალგორითმი პროგრამით HOUSING FOR RUSSIAN FAMILY:

ნაბიჯი 1. მოამზადეთ დოკუმენტები.

ძირითადი დოკუმენტები (ყველა კატეგორიის მოქალაქეებისთვის):

1. მოწმობა რეგისტრირებულ პირთა შესახებ (ბინაში მცხოვრებთათვის), ამონაწერი სახლის რეესტრიდან (კერძო სახლში მცხოვრებთათვის) განმცხადებლისთვის და მისი ოჯახის ყველა წევრისთვის. დაუკავშირდით MFC-ს ან იმ ტერიტორიის პასპორტის ოფისს, სადაც მდებარეობს საცხოვრებელი ფართი ორიგინალური პასპორტით. გაიცემა განაცხადის დღეს, უფასოდ. მოქმედების ვადა - 30 დღე.
2. მოქალაქის და მისი ოჯახის ყველა წევრის პასპორტის ორიგინალი და ასლი;
3. ოჯახის შემადგენლობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ორიგინალები და ასლები:ბავშვების დაბადების მოწმობა, ქორწინების მოწმობა (განქორწინება), შვილად აყვანის მოწმობა, სასამართლოს გადაწყვეტილება ოჯახის წევრად ცნობის შესახებ;
4. განაცხადი პროგრამის ფარგლებში ეკონომ კლასის საცხოვრებელი ფართის შეძენის უფლებამოსილ მოქალაქეთა სიაში 2014 წლის 15 აგვისტოს No732-OD ბრძანებით დადგენილი ფორმით შეყვანის შესახებ. (განმცხადებელი ავსებს საბუთების შეგროვებული პაკეტის უფლებამოსილ ორგანოში წარდგენისას). მნიშვნელოვანია, რომ თუ ბინა შეძენილია იპოთეკური სესხით (სესხი), განმცხადებელი უნდა იყოს საკუთრების უფლების მქონე მსესხებელი, რათა შემდგომში მიიღოს პროცენტის კომპენსაცია.
5. თანხმობა პერსონალური მონაცემების დამუშავებაზე (განმცხადებელი ავსებს შეგროვებული დოკუმენტების პაკეტის ადგილობრივი თვითმმართველობის უფლებამოსილ ორგანოში წარდგენისას).

დამატებითი დოკუმენტები:

მოქალაქეები, რომელთა საერთო ფართი ერთ მოქალაქზე 18 კვ.მ-ზე ნაკლებია და მოქალაქესთან ერთად მცხოვრები ოჯახის თითოეული წევრი (მარტო მცხოვრებ ადამიანზე 32 კვ.მ-ზე ნაკლები).

• ​​ ოჯახის თითოეული ზრდასრული წევრის სახელმწიფო საპენსიო დაზღვევის მოწმობის (SNILS) ორიგინალი და ასლი;
• ო საგადასახადო ორგანოში რეგისტრაციის მოწმობის დედანი და ასლი ინდივიდუალური(TIN-ის დავალებით) ოჯახის თითოეულ ზრდასრულ წევრს;
• ოჯახის თითოეული წევრის, რომელიც ფლობს უძრავ ქონებას, საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების ორიგინალები და ასლები (საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა და დოკუმენტი ბინის/კერძო სახლის/მიწის საკუთრების წარმოშობის საფუძველზე);
• განმცხადებლისა და მისი ოჯახის წევრების შემოსავლის ცნობა დამსაქმებლებისაგან განაცხადის შეტანის თარიღამდე 12 თვის განმავლობაში მიღებული;
• ინფორმაცია განმცხადებლისა და მისი ოჯახის წევრების საკუთრებაში არსებული ქონების შესახებ, რომელიც წარმოდგენილია ვოლგოგრადის ოლქის გუბერნატორის მიერ დამტკიცებული ფორმით (ეს განცხადება ივსება განმცხადებლის მიერ დოკუმენტების შეგროვებული პაკეტის უფლებამოსილ ადგილობრივ მმართველ ორგანოში წარდგენისას);
• ორიგინალები და ასლები საგადასახადო დეკლარაციებიგანმცხადებლისა და მისი ოჯახის წევრების მიერ წარდგენილი გამარტივებული საგადასახადო სისტემაში პირადი საშემოსავლო გადასახადით სამეწარმეო საქმიანობის წარმოების შემთხვევაში, ერთიანი გადასახადიგარკვეული სახის საქმიანობაზე დარიცხულ შემოსავალზე, ერთიანი სასოფლო-სამეურნეო გადასახადი, აგრეთვე განმცხადებლისა და მისი ოჯახის წევრების მიერ წარდგენილი საგადასახადო დეკლარაციის ასლები საგადასახადო კოდექსით გათვალისწინებულ შემოსავლის ცალკეულ სახეებთან მიმართებაში გადასახადის გამოთვლის სპეციფიკის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის;

საცხოვრებლად უვარგისად გამოცხადებულ საცხოვრებელ შენობებში მცხოვრები მოქალაქეები და სახიფათო და დანგრევას ან რეკონსტრუქციას დაქვემდებარებულ მრავალბინიან კორპუსებში.

• უწყებათაშორისი კომისიის გადაწყვეტილების ორიგინალი და ასლი საცხოვრებელი ფართის შეუსაბამო და საცხოვრებლად უვარგისად ან აღიარების თაობაზე ცნობის შესახებ. საცხოვრებელი კორპუსიგადაუდებელი და ექვემდებარება დანგრევას ან რეკონსტრუქციას;

მოქალაქეები, რომლებსაც ჰყავთ 2 და მეტი არასრულწლოვანი შვილი და არიან დედობრივი (საოჯახო) კაპიტალის მიმღები.

• სამშობიარო (საოჯახო) კაპიტალის სახით სახელმწიფო მხარდაჭერის ღონისძიებების მიღების დამადასტურებელი დოკუმენტის ორიგინალი და ასლი 2006 წლის 29 დეკემბრის No256-FZ ფედერალური კანონის შესაბამისად;
• პროგრამის ფარგლებში ეკონომ კლასის საცხოვრებლის შესაძენად (მშენებლობით) სამშობიარო კაპიტალის გამოყენების შესახებ წერილობითი ვალდებულება, 2014 წლის 15 აგვისტოს No732-OD ბრძანებით დადგენილი ფორმით. (ამ ვალდებულებას განმცხადებელი ავსებს საბუთების შეგროვებული პაკეტის ადგილობრივი თვითმმართველობის უფლებამოსილ ორგანოში წარდგენისას);

3 და მეტი არასრულწლოვანი შვილის მქონე მოქალაქეები.

• პირადობის მოწმობის ორიგინალი და ასლი დიდი ოჯახი(წარდგენილია იმის დასადასტურებლად, რომ მოქალაქე მიეკუთვნება 3 და მეტი არასრულწლოვანი შვილის მქონე მოქალაქეთა კატეგორიას);

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეები და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვების ოჯახები.

• მოქალაქის შეყვანის დამადასტურებელი დოკუმენტის ორიგინალი და ასლი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ოჯახების კატეგორიაში;

მოქალაქეები, რომლებიც საბრძოლო ვეტერანები არიან.

• საბრძოლო ვეტერანის დადგენილი ტიპის მოწმობის დედანი და ასლი;

მოქალაქეები, რომლებიც არიან საჯარო სექტორის თანამშრომელი.

• დამსაქმებლის მიერ დამოწმებული მოქალაქის სამუშაო წიგნის (ყველა გვერდის) ასლი ან მოქალაქის შრომითი (მომსახურების) საქმიანობის დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტი, რომელიც გაცემულია განცხადების წარდგენის თარიღამდე არაუგვიანეს 10 დღით ადრე (საჯარო სექტორის დასაქმებულთათვის).

ყველა სხვა კატეგორიის მოქალაქეებისთვის საბუთების შეგროვების საკითხზე საჭიროა კონსულტაცია ადგილობრივი მმართველობის უფლებამოსილი ორგანოს სპეციალისტებისგან.

მნიშვნელოვანია: ფასიანი სერთიფიკატები, როგორიცაა ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან (ფორმა 1 ან ფორმა 3), საჭიროების შემთხვევაში, უფლებამოსილი ორგანოს მიერ შეკვეთილია თქვენთვის უფასოდ.

ნაბიჯი 2. დაუკავშირდით ადგილობრივ ხელისუფლებას.

დოკუმენტები მიიღება მუნიციპალური ხელისუფლების მიერ თქვენს საცხოვრებელ ადგილას. აუცილებელია ქვითრის აღება საბუთების ჩაბარების ნიშანზე, სადაც მითითებულია უფლებამოსილი პირის მიერ დოკუმენტების ნუსხა და მიღების თარიღი. გადაწყვეტილების შესახებ შეტყობინება იგზავნება ფოსტით განმცხადებლის რეგისტრირებულ მისამართზე (30 სამუშაო დღის ვადაში).

MKU "საბინაო პოლიტიკის განხორციელების უზრუნველყოფის სამსახური" , უფლებამოსილია მიიღოს მოქალაქეთაგან განაცხადები „საბინაო რუსი ოჯახისთვის“ პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად.

MBU "MFC" ჩემი დოკუმენტებიუზრუნველყოფს საკონსულტაციო დახმარებას და საჭირო განაცხადების მიღებას „სახლი რუსი ოჯახისთვის“ პროგრამის განსახორციელებლად.

მიიღეთ დადებითი გადაწყვეტილება/ან უარი მუნიციპალური ხელისუფლებისგან თქვენი და თქვენი ოჯახის წევრების შეყვანაზე პროგრამის მონაწილეთა სიაში მიზეზების მითითებით.
უარის შემთხვევაში თქვენ გაქვთ უფლება გაასაჩივროთ ადგილობრივი ხელისუფლების გადაწყვეტილება გადაწყვეტილების ამონაწერის მიღებიდან ერთი თვის ვადაში. ამისათვის თქვენ უნდა წარადგინოთ განცხადება მოქალაქეთა რეესტრის ფორმირების უფლებამოსილ ორგანოში/პროგრამული პროექტების განხორციელების კოორდინაციის უფლებამოსილ ორგანოში წერილობითი განცხადებით/საჩივრით (პირადად ან ელექტრონული ფოსტით). მოქალაქეთა რეესტრის ფორმირების უფლებამოსილი ორგანოს კონტაქტები:

ნაბიჯი 3. აირჩიეთ დეველოპერი და ბინა.
დეველოპერების სია, რომლებიც ყიდიან ბინებს ვოლგოგრადის რეგიონში "სახლი რუსული ოჯახისთვის" პროგრამის ფარგლებში:

საცხოვრებელი კომპლექსი	დეველოპერი	სამშენებლო უბნის მისამართი	გადადით არჩევანზე (დააჭირეთ ბმულს)
საცხოვრებელი კომპლექსი "როდნიკოვაია დოლინა"	შპს "როდნიკოვაია დოლინა"ISK "Zapad"	ვოლგოგრადი (საბჭოთა ოლქი), როდნიკოვაიას ქ., 76
საცხოვრებელი კომპლექსი "ნოვო-კომაროვო"	შპს "პერესვეტ-რეგიონ-დონ"	ვოლგოგრადი (საბჭოთა ოლქი), ბლოკში 06_09_064
LCD "კოლიზეუმი"	შპს სტროისერვისი	ვოლგოგრადი (კიროვსკის რაიონი), სანატორის ქ., No1
საცხოვრებელი კომპლექსი "ფლაგმანი"	სს "ფლაგმანი"	ვოლჟსკი (მიკრორაიონი No28)
საცხოვრებელი კომპლექსი "აკვამარინი"	შპს სრედა	ვოლჟსკი (მიკრორაიონი No32a)

ნაბიჯი 4. შეიძინეთ ბინა.

1. დადეთ ხელშეკრულება დეველოპერთან საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ, ან დეველოპერისგან შერჩეული საცხოვრებელი ფართის შესყიდვისა და გაყიდვის ხელშეკრულება, დაარეგისტრირეთ იგი ვოლგოგრადის რეგიონის სახელმწიფო რეგისტრაციის, კადასტრის და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისში (რეგისტრაცია პერიოდი 5-10 სამუშაო დღე).
2. გადაიხადეთ ხელშეკრულებით მშენებლობაში ერთობლივი მონაწილეობისთვის (გადახდა ხდება მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ხელშეკრულება გაივლის სავალდებულო სახელმწიფო რეგისტრაციას).

გადახდის ვარიანტები:

• 100% გადახდა საკუთარი ხარჯებით;
• განვადებით არის თქვენი საკუთარი სახსრები, დარჩენილი ნაწილი განვადებით დეველოპერისგან მშენებლობის დასრულებამდე, ინდივიდუალური პირობებით;
• თანხების მოზიდვა დედათა (საოჯახო) კაპიტალიდან;
• სამხედრო იპოთეკა.
• იპოთეკა სახელმწიფო მხარდაჭერით, საპროცენტო განაკვეთი არ აღემატება 12%-ს წელიწადში (რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2015 წლის 13 მარტის No220 დადგენილების ფარგლებში);

მნიშვნელოვანია: თუ შემდგომში აპირებთ იპოთეკის ნაწილის დაფარვას დედათა (საოჯახო) კაპიტალით, მეუღლე უნდა იყოს თანამსესხებელი (თანხების გათვალისწინებით ან მის გარეშე).

ნაბიჯი 5. მიიღეთ კომპენსაცია იპოთეკის პროცენტის გადახდის ხარჯების ნაწილისთვის, რომელიც გამოიყენება ბინის შესაძენად „ბინა რუსი ოჯახისთვის“ პროგრამის ფარგლებში.

2013 წლიდან ვოლგოგრადის ოლქში განხორციელდა პროგრამა, რომელიც ითვალისწინებს მოქალაქეების კომპენსაციას იპოთეკის (სესხების) პროცენტის გადახდის ხარჯების ნაწილისთვის, რომლებიც გამოიყენება ვოლგოგრადის რეგიონში საცხოვრებელი ფართის შესაძენად. (2013 წლის 5 მარტის დათარიღებული დადგენილება No103-P.)

პირობები:

• კომპენსაცია ეძლევა მოქალაქეთა რეესტრში შეყვანილ მოქალაქეებს, რომლებსაც უფლება აქვთ შეიძინონ ეკონომ კლასის საცხოვრებლები პროგრამის „ბინა რუსი ოჯახისთვის“ ფარგლებში.
• კომპენსაცია გათვალისწინებულია რეგიონში იპოთეკური სესხის გამოყენებით ეკონომიკური კლასის საცხოვრებელი ფართის შეძენისას, ხელშეკრულებით საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის მისაღებად დეველოპერისგან, რომელიც ახორციელებს საბინაო მშენებლობის პროექტს, როგორც პროგრამის "სახლი რუსული ოჯახისთვის".

კომპენსაციის ოდენობა და დრო:

• კომპენსაციისთვის დადგენილი საპროცენტო განაკვეთი შეადგენს 5,5%-ს წლიურად.

ანაზღაურების ყოველთვიური ოდენობა არ შეიძლება აღემატებოდეს 15000 რუბლს, ან პროცენტის ოდენობას, რომელიც რეალურად არის გადახდილი შესაბამის თვეში.

კომპენსაცია გათვალისწინებულია საბინაო იპოთეკური სესხის (სესხის) ხელშეკრულების მოქმედების ვადაში, მაგრამ არა უმეტეს ხელშეკრულების დადებიდან პირველი სრული 24 თვის განმავლობაში კომპენსაციის უზრუნველსაყოფად.

ფიზიკური პირის საგადასახადო ორგანოში რეგისტრაციის მოწმობის დედანი და ასლი (TIN-ის მინიჭების თაობაზე) ოჯახის თითოეული სრულწლოვანი წევრისათვის;

საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის ხელშეკრულების ორიგინალი და ასლი;

საბინაო იპოთეკური სესხის (სესხის) ხელშეკრულების დედანი და ასლი გადახდის განრიგთან ერთად;

საინფორმაციო შეტყობინება (ცნობა) საკრედიტო დაწესებულებიდან განაცხადის შეტანის თარიღისთვის საკრედიტო დაწესებულების წინაშე ვალდებულებებზე ვადაგადაცილებული მოქალაქის არსებობის (არყოფნის) შესახებ;

საკრედიტო დაწესებულების მიერ დამოწმებული მიმდინარე (პირადი) ანგარიშის დეტალები კომპენსაციის გადარიცხვისთვის.

ავტორიზებული ორგანიზაცია ვოლგოგრადის რეგიონის ტერიტორიაზე, რომელიც აგროვებს საჭირო დოკუმენტებს მოქალაქეებისგან, ითვლის და შემდგომში იხდის კომპენსაციას, არის:

ამასთან, სახელმწიფო ფინანსური მხარდაჭერის ოდენობა ასევე განისაზღვრება ოჯახის წევრების რაოდენობის მიხედვით:

• 2 ადამიანი - 600 ათასი რუბლი;
• 3 ადამიანი - 800 ათასი რუბლი;
• 4 ადამიანი - 1 მილიონი რუბლი.

მარტოხელა მშობელი ახალგაზრდა ოჯახები (ერთი მშობელი შვილებთან ერთად) 2018 წელს შეძლებენ ბინის ან ბინის ღირებულების მინიმუმ 35%-ის სუბსიდიის მიღებას. ოჯახს შეუძლია განაცხადოს პროექტში მონაწილეობის მისაღებად, თუ მისი თვიური შემოსავალი უფრო მაღალია:

• თუ ბავშვები არ არიან - 21,621 რუბლი;
• თუ გყავთ ერთი შვილი - 32,510 რუბლი;
• თუ ორი შვილი გყავთ - 43,350 რუბლი.

2017 წლის ბოლოს მასშტაბური სოციალური პროექტის განხორციელების წინასწარი შედეგები შეჯამდება. მისი შედეგებიდან გამომდინარე, მოსალოდნელია, რომ 450 ათასზე მეტი ოჯახის „საბინაო საკითხი“ მოგვარდება.

პროგრამა "სახლი რუსი ოჯახებისთვის" (ZhRS)

ყურადღება

თავდაპირველად, აღნიშნული პროგრამა მოქმედებდა 2018 წლამდე. თუმცა, შედარებით ცოტა ხნის წინ რუსეთის მთავრობამ გადაწყვიტა, რომ პროექტი 2020 წლამდე გახანგრძლივდეს. სამართლებრივი ჩარჩო განსახილველი პროგრამის განხორციელების შესახებ მიღებულია მრავალი საკანონმდებლო აქტი.

კერძოდ, საუბარია ისეთ კანონებზე, როგორიცაა: რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No1099 გვიჩვენებს ნიუანსებს ფედერალური კანონის იმპლემენტაციისას საბინაო მშენებლობის განვითარების ხელშეწყობის საკითხზე, ფედერალური კანონი No256 აჩვენებს დამატებით ზომებს. არასრულწლოვანი ბავშვების აღზრდის ოჯახებისთვის სახელმწიფო დახმარების დადგენილება №404 გვიჩვენებს განსახილველი პროგრამის განხორციელების ძირითად საკითხებს. მითითებული სია შორს არის ამომწურავი, თუმცა ასახავს ყველა საჭირო ნიუანსს პროგრამაში მონაწილეობისთვის უნდა იცოდეს.

პროგრამა "რუსული ოჯახებისთვის საცხოვრებელი" მოსკოვი

რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურების სამინისტროს 2014 წლის 5 მაისის ბრძანება No223/pr არის:

• ცალკეული საცხოვრებელი კორპუსი (სართულების რაოდენობა არაუმეტეს სამი, ფართობი არაუმეტეს 150 მ2);
• საცხოვრებელი ბლოკი (საცხოვრებელი შენობა, რომელიც შედგება რამდენიმე ბლოკისგან, არაუმეტეს 3 სართულისა და 150 მ2 საერთო ფართობის მახასიათებლების მიხედვით, განლაგებულია ცალკეულ მიწის ნაკვეთზე და აქვს წვდომა საზოგადოებრივ ფართობზე);
• ბინა კორპუსში (MCD).

პროგრამის 2017 წლის პირობები რკინის მადნის პროგრამის პირობები მთავრობის No404 დადგენილებით დადგენილი დებულებების შესაბამისად მოიცავს შემდეგს:

1. საბინაო მარაგის დაგეგმილი ექსპლუატაციაში გაშვების მოცულობა შეადგენს მინიმუმ 25 მლნ მ2 ეკონომიკის კლასის საცხოვრებლის საერთო ფართობს, რომელიც უნდა აკმაყოფილებდეს დადგენილ მოთხოვნებს.
2. ასეთი საცხოვრებლის განსაზღვრის მთავარი კრიტერიუმია მისი ღირებულება, რომელიც არ უნდა აღემატებოდეს 35 ათასს.

პროგრამა "სახლი რუსი ოჯახებისთვის"

კრედიტორი აფასებს განმცხადებლის გადახდისუნარიანობას მისი განცხადების (განცხადების წარდგენის) შემდეგ და ადგენს მაქსიმალური ზომაშესაძლო სესხი, დაფარვის პირობები და თანხები. ამავდროულად, გამსესხებელი ასევე წარმოქმნის დამტკიცებული განაცხადების ჩამონათვალს, რომელიც ასევე ეგზავნება იმ პირს, რომელიც უფლებამოსილია აწარმოოს რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის კონსოლიდირებული რეესტრი. მონაწილე რეგიონები და დიდი ქალაქები ეკონომ კლასის საცხოვრებლების მშენებლობა ხორციელდება მხოლოდ მკაცრად გამოყოფილ ადგილებში, მიწის ნაკვეთებზე, რომლებმაც გაიარეს მკაცრი შერჩევა.

ეს პროცედურა ტარდება მხოლოდ იმ რეგიონებში, რომლებიც ასევე მონაწილეობენ რკინის მადნის პროგრამაში. ამავდროულად, ამ რეგიონების სრული სია შეგიძლიათ იხილოთ რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს 2014 წლის 27 მაისის №258/pr ბრძანებაში „რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების სიაში, რომელთა ტერიტორიაზეც პროგრამა“ საცხოვრებელი რუსული ოჯახისთვის“ ხორციელდება.

ძიება

საბინაო საქმეთა დეპარტამენტი. განაცხადის პროცესში თქვენთან უნდა გქონდეთ დოკუმენტაციის სრული პაკეტი. დადებითი და უარყოფითი მხარეები ძირითადი უპირატესობები ითვლება:

• შეგიძლიათ შეიძინოთ უძრავი ქონება მინიმალური ფინანსური ხარჯებით;
• პროგრამაში მონაწილეობა თითქმის ყველას შეუძლია;
• იპოთეკური სესხის რეგისტრაცია მინიმალური წლიური განაკვეთით.

უარყოფითი მხარეებია:

• რეგიონული ხელისუფლების მხრიდან შესაძლო დახმარების ნაკლებობა;
• საკმაოდ რთულია რუსეთის ფედერაციის ბევრ რეგიონში საცხოვრებლის ყიდვა შეღავათიან ფასად, რადგან მშენებლობა დაბალი ტემპით მიმდინარეობს;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურის ნაკლებობა.
• ამ პროგრამის განხორციელების შესახებ სრული ინფორმაციის ნაკლებობა.

აღსანიშნავია, რომ რუსეთის ფედერაციის ბევრ რეგიონში ახალი საცხოვრებელი სახლები შენდება დასახლებული პუნქტების მიმდებარედ და რამდენიმე ადამიანი ყურადღებას აქცევს ინფრასტრუქტურას.

პროგრამა „სახლი რუსი ოჯახებისთვის“ 2018 წელს

• ერთ ადამიანზე საცხოვრებელი ფართის სტანდარტები არ არის დაცული, ე.ი. 18 კვ.-ზე ნაკლები. მეტრი;
• ოჯახის ჯამური ფულადი შემოსავლები ნაკლებია რეგიონალური სტანდარტების პროექტში მითითებულ მაქსიმალურ ღირებულებაზე;
• სახლის ან ბინის ფასი, რომლის შეძენასაც ოჯახი აპირებს, არ უნდა იყოს პროგრამით დადგენილ მაქსიმალურ ღირებულებაზე;
• ქონება, რომელშიც მოცემული დროპროგრამის პოტენციური მონაწილეების პირდაპირ ეთერში გამოყენება და აღდგენა შეუძლებელია ობიექტური მიზეზები(დანგრეული, გადაუდებელი);
• მეუღლეებს ჰყავთ ორი ან მეტი არასრულწლოვანი შვილი და აქვთ მიღების ცნობა სამშობიარო კაპიტალი;
• მეუღლეთა ჯამური შემოსავალი აღემატება პროგრამის პირობებით დადგენილ მინიმალურ ღირებულებას (ეს მაჩვენებელი ყოველწლიურად ინდექსირებულია ინფლაციის მიხედვით).

მონაწილეობის ერთ-ერთი პირობაა თავდაპირველი შენატანისთვის სახსრების ხელმისაწვდომობა.

საცხოვრებელი რუსული ოჯახისთვის მოსკოვი

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2017 წლის 31 მარტის No393 განკარგულებით, პროგრამა „სახლი რუსი ოჯახისთვის“ დაიხურა, როგორც არაეფექტური. ახალი პრიორიტეტული პროექტის „იპოთეკისა და ქირავნობის“ ფარგლებში გაგრძელდება ეკონომ კლასის საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა. რკინისა და ფოლადის სახელმწიფო სამუშაოების პროგრამა ითვალისწინებს მოქალაქეებს ეკონომ კლასის საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობას, ე.ი.

საბაზრო ფასზე ნაკლები ფასით. უფრო მეტიც, ის ასევე ითვალისწინებს შეღავათიან სესხებს ამ პირებისთვის ამ მიზნის განსახორციელებლად. ამავდროულად, სუბიექტების წრე, რომლებსაც აქვთ ამ პროგრამაში მონაწილეობის უფლება, მკაცრად არის განსაზღვრული რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობით და იმისათვის, რომ გახდეს რკინის და ფოლადის სამუშაოების პროგრამის მონაწილე, დაინტერესებული პირი უნდა არა მხოლოდ მიეკუთვნება ერთ-ერთ მითითებულ კატეგორიას, მაგრამ უფლებამოსილ ორგანოს მიმართვისას ასევე ხელთ გქონდეთ დოკუმენტების პაკეტი.

რუსული ოჯახებისთვის საბინაო პროგრამის მახასიათებლები 2018 წელს

პროგრამის განხორციელების ძირითადი მიზნებია: იმ კატეგორიის მოქალაქეების მხარდაჭერა, რომლებსაც ძალიან სჭირდებათ საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება; რუსეთში მშენებარე საცხოვრებლის მოცულობის ზრდა; მისი ხელმისაწვდომობის გაზრდა საშუალო ფასის შემცირებით 1 კვ. მ. პროგრამის მიხედვით, 2014-2017 წლებში იგეგმება 25 მილიონი კვადრატული მეტრი ეკონომ კლასის საცხოვრებლის საერთო ფართობის მშენებლობა ყველა საჭირო ნივთით. სოციალური ინფრასტრუქტურა. კვ. მ ასეთი საცხოვრებელი იყიდება საბაზრო ფასზე ნაკლები 20 პროცენტით, არაუმეტეს 35 ათასი.
რუბლები შემაჯამებელი ინფორმაცია პროგრამის მიმდინარე პროგრესის შესახებ, მ.შ. და შემაჯამებელი მონაცემები განხორციელების ეტაპებზე, გასაღები. შესრულების ინდიკატორები ყოველთვის ხელმისაწვდომია შესაბამის საინფორმაციო ვებსაიტზე Housing for Russian Family პროგრამისთვის. ეს საიტი არის http://program-zhrs.rf/.

პროგრამა "რუსული ოჯახებისთვის საცხოვრებელი". როგორ ჩაერთონ?

სახელმწიფო იმისათვის, რომ შეძლოთ სახელმწიფო პროგრამაში მონაწილეობის მიღება, ასევე უნდა დაუკავშირდეთ პირდაპირ ადგილობრივი ხელისუფლებათვითმმართველობა. საჭირო დოკუმენტაციის ძირითადი პაკეტი პირდაპირ დამოკიდებულია თითოეულ ცალკეულ რეგიონზე. მიღებული დოკუმენტაციის საფუძველზე ხდება საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენა და შესაბამისი ხელშეკრულების გაფორმება.
სოციალური სოციალური პროგრამაში მონაწილეობის მექანიზმი აუცილებელია: უშუალოდ დაუკავშირდით თქვენი საცხოვრებელი ადგილის რაიონის ადგილობრივ ადმინისტრაციას და შეადგინეთ შესაბამისი განცხადება იმ პირთა სიაში შეყვანის შესახებ, რომლებსაც აქვთ ეკონომ-კლასის შეძენის უფლება. საცხოვრებელი უძრავი ქონება დამტკიცებული ფორმით.

მოსკოვის რუსული ოჯახების საბინაო პროგრამა

ოჯახური ურთიერთობები ბავშვების აღზრდა საყოფაცხოვრებო პრობლემები საოჯახო ბიუჯეტი ყველა განსხვავებული „სახლი რუსული ოჯახისთვის“ არის პროგრამა, რომელიც ხორციელდება უშუალოდ სახელმწიფოს ფარგლებში. რუსეთის ფედერაცია პროგრამებს უზრუნველჰყოფს კომფორტული, ხელმისაწვდომ საცხოვრებელს, ისევე როგორც საჯარო მომსახურებას ქვეყნის ყველა მოქალაქისთვის. სამწუხაროდ, პროგრამის "სახლი რუსული ოჯახისთვის" ფარგლებში, მოსკოვი (დაწვრილებით ამის შესახებ ქვემოთ), ისევე როგორც ზოგიერთ სხვა ქალაქს, ჯერ კიდევ არ შეუძლია უზრუნველყოს ბინები ყველა გაჭირვებულს. ეს პროგრამა დამტკიცდა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2014 წლის 15 აპრილის №323 დადგენილებით და მიზნად ისახავდა საცხოვრებლის საერთო ხელმისაწვდომობის გაზრდას და საბინაო უზრუნველყოფის ხარისხის გაზრდას რუსეთში ყველა ადამიანისათვის.
პროგრამის განხორციელების ძირითადი ღონისძიებები და პირობები დამტკიცდა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2014 წლის 15 მაისის No404 დადგენილებით.

ინფორმაცია

მთავრობის №404 დადგენილებით დამტკიცებული „სახლი რუსი ოჯახის პროგრამის ძირითადი პირობები და ღონისძიებების განხორციელების ძირითადი პირობები და ღონისძიებები“ 1-ლი პუნქტი ადგენს, რომ რკინის მადნის სამუშაო პროგრამა მოქმედებს 2014 - 2017 წლებში. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ მშენებარე სამშენებლო პროექტები დეველოპერებმა უნდა ჩააბარონ 01/07/2017 წლამდე. როგორ გავხდეთ პროგრამის მონაწილე? რკინისა და ფოლადის სამუშაოების პროგრამის ძირითადი მიმართულებების გათვალისწინებასთან დაკავშირებით ჩნდება ლოგიკური კითხვა, როგორ გავხდეთ მონაწილე.

ამ კითხვაზე პასუხის გასაცემად აუცილებელია მივმართოთ რუსეთის ფედერაციის მთავრობის №404 დადგენილების დებულებებს, აგრეთვე რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს 2014 წლის 10 ივნისის No286/pr ბრძანებას. დამტკიცების შესახებ მეთოდოლოგიური რეკომენდაციებიეკონომ კლასის საცხოვრებლის შეძენის უფლებამოსილი მოქალაქეების კატეგორიების დადგენა...“. უპირველეს ყოვლისა, გასათვალისწინებელია, რომ ყველა მსურველი არ შეიძლება იყოს პროგრამის მონაწილე.

პროგრამა არ გამორიცხავს სახელმწიფოს მიერ ეკონომ კლასის სახლების შეძენის შესაძლებლობას. გამოსყიდვის ეს ვარიანტი შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მომავალში ეს ბინები დადგენილ ფასად გაიყიდება ავარიული სახლების მაცხოვრებლებზე. პროგნოზების მიხედვით, მომდევნო წლებში დაგეგმილი მშენებლობის შემდეგ, მოქალაქეების დაახლოებით 30% შეძლებს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას დიდი ფინანსური ხარჯების გარეშე.

ბინების შეძენა შესაძლებელია იპოთეკით. ეს ეხება ყველა რუსულ ოჯახს, რომელიც მიეკუთვნება მონაწილეთა კატეგორიას. ინფრასტრუქტურა პროგრამა „Housing for Russian Family“ გულისხმობს არა მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობას, არამედ ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების უზრუნველყოფას საჭირო ინფრასტრუქტურით.