Зовнішні стіни приватного будинку повинні бути:

1. Міцними і довговічними
2. Теплими і енергозберігаючими
3. тихими
4. Нешкідливими для людини
5. гарними

Які стіни будинку міцніше

На стіну будинку діють навантаження в декількох напрямках. діючі сили прагнуть стиснути, посунути вбік і повернути стіну.

стискають навантаження  - це вертикальні сили від ваги стіни і вище лежачих конструкцій будинку. Ці сили прагнуть розчавити, розплющити матеріал стіни.

Малоповерхові приватні будинки мають порівняно невелику вагу. Стінові матеріали, як правило, мають досить великий запас міцності на стиск, що дозволяє їм витримувати вертикальні навантаження приватного будинку навіть при.

Горизонтальні навантаження і обертаючі моменти  діють в результаті, наприклад, бічного тиску вітру на будинок або тиску грунту на стіну підвалу, через спирання перекриття на край стіни, через відхилення стін від вертикалі і інших причин. Ці сили прагнуть змістити стіну або частину стіни з займаного положення.

Загальне правило для стін - чим тонше стіна, тим гірше  вона витримує бічні навантаження і повертають моменти. Якщо стіна не витримує зазначені навантаження, то вона гнеться, тріскається або навіть ламається.

Саме малий запас стійкості до зсуву є слабким місцем у забезпеченні міцності стін приватного будинку. Величина міцності на стиск більшості стінових матеріалів дозволяє зробити для приватного будинку досить тонку стіну, але необхідність, забезпечити стійкість стін до зміщення, часто змушує конструкторів збільшувати товщину стін.

На стійкість стін до бічних навантажень сильно впливає конструкція стін і вдома в цілому. Наприклад, армування кладки, пристрій на стінах монолітного пояса в рівні перекриттів, міцні зв'язки зовнішніх і внутрішніх стін між собою, а також з перекриттями і фундаментом, створюють силовий каркас будівлі, який скріплює стіни і протистоїть зміщується деформацій стін.

Для того, щоб забезпечити необхідну міцність і довговічність приватного будинку при розумних витратах на будівництво, необхідно правильно вибрати матеріал і конструкцію стін, а також конструкцію силового каркаса будинку,  Цей вибір найнадійніше доручити фахівцям - проектувальникам.

У продажу є проекти приватних будинків зі стінами з кладок матеріалів з товщиною кладки всього 180 - 250 мм. . Товщина може становити 100 - 200 мм.

Стіни будинку теплі і енергозберігаючі - в чому різниця?

Для того, щоб людина в будинку відчував теплової комфорт, необхідно виконати три умови:

Перша умова - температура повітря в приміщенні повинна бути близько +22   о С.   Для виконання цієї умови в будинку досить встановити котел або піч необхідної потужності і топити їх.

Температура поверхні зовнішніх стін в будинку буває завжди нижче, ніж температура повітря в приміщенні. Згідно вимог санітарно-гігієнічних правил, різниця температур повітря і поверхні зовнішньої стіни в будинку повинна бути не більше 4   о С   - це друга умова.

При зазначеної різниці температур, поверхня зовнішньої стіни в будинку буде досить теплою (+18   о С). Від стіни не буде «віяти холодом», на поверхні стіни не з'явиться конденсат або іній.

У будинку буде тепловий комфорт, якщо різниця температур повітря в приміщенні і на поверхні зовнішньої стіни буде не більше d t<4 о C. Обе стены на рисунке не соответствуют этим требованиям при температуре наружного воздуха t н =-26 о С и ниже.

Для виконання другої умови, зовнішня стіна будинку повинна володіти певними теплотехнічними властивостями. Опір теплопередачі зовнішньої стіни має бути вище розрахункової величини, м 2 * о С / Вт. Наприклад, для району м.Сочі ця величина повинна бути більше 0,66, для м.Москва - 1,38, а для Якутська не менше - 2,13.

Наприклад, зовнішня стіна з автоклавного газобетону (газосилікату) буде теплою і забезпечить тепловий комфорт в будинку, При товщині в м.Сочі - 90 мм, В м.Москва - 210 мм., А в Якутську - 300 мм.

третя умова  - огороджувальні конструкції будинку повинні мати. Якщо «одягу» будинки будуть продуватися вітром, то тепла не буде, якою б товстою не була теплоізоляція. Це знає кожен з власного досвіду.

Зовнішні стіни з зазначеними вище параметрами будуть теплими і забезпечать тепловий комфорт в будинку, але вони не будуть енергозберігаючими. Теплові втрати через стіни будуть значно перевищувати діючі в Росії будівельні нормативи.

Для того, щоб відповідати нормативам енергозбереження, опір теплопередачі зовнішніх стін має бути в рази вище. Наприклад, для району м.Сочі - не менше 1,74 м 2 * о С / Вт, Для м.Москва - 3,13 м 2 * о С / Вт  , І для Якутська - 5,04 м 2 * о С / Вт.

Товщина енергозберігаючих стін  з автоклавного газобетону (газосилікату) також буде більше: для району м.Сочі - 270 мм., Для Московського регіону - 510 мм.  для Якутії - 730 мм.

Газобетон (газосилікат) - найтепліший матеріал для кладки стін.  Товщина енергозберігаючих стін з більш теплопровідних матеріалів (цегли, бетонних блоків) повинна бути ще більше. (На малюнку вище зазначено опір теплопередачі кладки цегляної стіни товщиною 2,5 цегли (640 мм.) \u003d 0,79 і в одну цеглину (250 мм) = 0,31 м2 * оС / Вт. Порівняйте з наведеними в прикладах величинами та оцініть, в яких регіонах забезпечать тепловий комфорт такі стіни?)

Дерев'яні стіни з бруса або колоди також не відповідають вимогам енергозбереження.

Слід зауважити, що виконувати вимоги будівельних правил до опору теплопередачі стін та інших огороджувальних конструкцій будинку для приватного забудовника не обов'язково.

Власнику будинку важливіше скоротити загальні витрати на опалення.

Буває вигідно поступитися енергозберігаючими властивостями стін, але збільшити теплозберігаючі параметри перекриттів, вікон, систем вентиляції для того, щоб укластися в норми витрати енергії на опалення.

Втрати тепла через стіни складають тільки 20 - 30% від загальних тепловтрат в будинку.

Не треба забувати про ще одну умову енергозберігаючого будинку. Будинок повинен мати мінімальну  - стін, перекриттів, вікон.

Які краще зробити стіни - одношарові або двошарові

З наведених вище даних видно, що стінові матеріали дозволяють побудувати міцні, тонкі і досить дешеві стіни  приватного будинку. Але такі стіни не будуть забезпечувати тепловий комфорт в будинку або мати необхідними енергозберігаючими властивостями.

Технології будівництва стін приватного будинку розвиваються за двома основними напрямками:

1. Порівняно тонкі і міцні стіни утеплюють високо ефективним утеплювачем. Стіна складається з двох шарів  - несучого шару, який сприймає механічні навантаження, і шару утеплювача.
2. Для влаштування одношарових стін застосовують матеріали, які поєднують в собі досить високий опір, як до механічних впливів, так і до теплопередачі. Популярністю користується будівництво одношарових стін з пористих бетонів (автоклавних газобетону, газосилікату) або поризованої кераміки.

Слід зауважити, що стінові матеріали для одношарових стін мають посередні, як механічні, так і теплотехнічні властивості. Доводиться їх покращувати різними конструктивними хитрощами.

Застосовують і комбінацію цих двох технологій, коли стіни з пористих і поризованих матеріалів додатково утеплюють  шаром високо ефективного утеплювача. Таке поєднання дозволяє зробити кладку стіни і шар утеплювача невеликої товщини. Це буває вигідно з конструктивних міркувань, особливо при будівництві будинку в холодному кліматі.

Одношарові стіни приватного будинку

Ще не так давно практично всі приватні будинки будувалися з одношаровими стінами. Товщину стін будинку вибирали з умов забезпечення теплового комфорту і мало думали про енергозбереження.

В даний час для влаштування одношарових стін застосовують матеріали з досить високими теплоізоляційними властивостями, щоб будинок вийшов енергозберігаючим.

  З чого краще зробити одношарову стіну будинку.

Всі матеріали для одношарових стін мають пористу структуру і маленьку щільність 300 - 600 кг / м 3. Зі зменшенням щільності поліпшуються теплозберігаючі властивості, але механічна міцність матеріалів знижується.

Існує кілька видів пористого бетону, які розрізняються способом створення пір (осередків). Кращими властивостями для будівництва одношарових зовнішніх стін будинку має  щільністю (марки) 300-500 кг / м 3.

Блоки з газобетону можуть мати точні розміри, що дозволяє класти їх на клей з товщиною шва 2 мм.  Торці блоків часто мають профіль паз - гребінь і стикуються без розчину у вертикальному шві.

Газобетон має відкриту пористу структуру і тому добре вбирає вологу, але також легко і розлучається з нею.

Поризована кераміка  виготовляється з сировини і способом, який схожий на виробництво звичайного керамічної цегли. Відмінність в тому, що в масу на основі глини додають компоненти, які при випалюванні утворюють пори.

З поризованої кераміки виготовляють пустотілі блоки. Порожнеча ще більше підвищує теплозберігаючі властивості стін з блоків.

Товщина кладки одношарових стін з блоків поризованої кераміки 38 - 50 см.  Кладку блоків з поризованої кераміки ведуть на спеціальний теплозберігаючі розчин з товщиною шва 10 -15 мм.

Зовнішньою обробкою одношарових стін, як правило, служить. На стіни можна наклеювати облицювальні плити з природного каменю або штучні вироби. Обробку способом вентильований фасад (облицювання по латах) застосовують дуже рідко.

Штукатурку стін з поризованої кераміки або керамзитобетону зовні виконують традиційним штукатурним складом товщиною близько 2 см.  Крім штукатурки, можна виконати і іншими способами (див. Посилання).

Зсередини стіни штукатурять або.

Будинок з одношаровими стінами будувати швидше. У новому будинку з одношаровими стінами можна починати жити не чекаючи обробки фасаду.  Цю роботу можна залишити на потім.

Стіни з утеплювачем - двошарові і тришарові

Для пристрою стіни з утепленням можна застосовувати практично будь-який кладки матеріал  - керамічна і силікатна цегла, блоки з пористих і легких бетонів, а також з поризованої кераміки.

Несучий шар двошарової стіни можна також зробити з монолітного бетону або з дерева  - бруса, колоди. Вибір матеріалу набагато більш різноманітний, в порівнянні з одношаровими стінами.

Для влаштування стін з утепленням застосовують матеріали з більш високою механічною міцністю і щільністю, Ніж для одношарових стін. Ця обставина і дозволяє зменшувати товщину кладки двошарових стін.

  Товщина кладки стін від 180 мм.   - залежить від властивостей використовуваних матеріалів, від конструкції стін і коробки будинку.

Кладку стін найчастіше ведуть на звичайний цементний розчин, заповнюючи розчином горизонтальні і вертикальні шви. Робота простіша, що не вимагає від мулярів особливої \u200b\u200bкваліфікації.

Механічна міцність матеріалу стін, як правило, достатня для без проблемного кріплення до стін різних конструкцій.

Теплоізоляційні властивості стіни залежать в основному від теплопровідності і товщини шару утеплювача.

Шар теплоізоляції розміщують зовні ( двошаровий стіна) Або всередині стіни, ближче до зовнішньої поверхні ( тришарова стіна).

В якості теплоізоляції найчастіше застосовують плити з мінеральної вати або полімерів - пінопласту, екструдованого пінополістиролу. рідше використовують теплоізоляційні плити з пористого бетону і піноскла,хоча вони і мають ряд переваг.

Плити з мінеральної вати для утеплення стін  повинні бути щільністю не менше 60-80 кг / м 3.  Якщо для обробки фасаду використовується, то застосовують мінераловатні плити щільністю 125-180 кг / м 3  або плити з екструдованого пінополістиролу.

Утеплювач з мінеральної вати штукатурять паропроникним складом - мінеральної або силікатної штукатуркою.

Утеплення фасаду мінеральною ватою зазвичай обходиться дорожче  і з нею важче працювати. Але шар утеплювача з вати дозволяє виходити волозі зі стіни назовні.

Суцільний шар теплоізоляції зовні дозволяє перекрити всі містки холоду в двошарових стінах  без застосування спеціальних конструктивних хитрувань, які доводиться робити в одношарових стінах.

Загальна товщина двошарових стін (зі штукатуркою від 35 см.) Зазвичай виходить менше, Ніж у одношарової стіни.

Ширина стін фундаменту (цоколя) також менше, що дозволяє економити на їх зведенні. Ця перевага не відноситься до тришаровим стін. Ширина тришарових стін і їх фундаментів зазвичай не менше, ніж у одношарових.

Зовнішню обробку двошарових стін виконують тонкошарової штукатуркою по утеплювачу. Плити утеплювача, найкраще з екструдованого пінополістиролу, приклеюють до стіни. Товщину шару утеплювача не рекомендується робити більш 150 мм.  На утеплювач наносять шар штукатурки товщиною 5-7 мм.

Поверхня стіни з тонкошарової штукатуркою більш чутлива до точкових механічних впливів, Ніж у одношарової стіни з традиційної штукатуркою.

Для двошарових стін часто використовують вентильований облицювання на каркасі. У вентильованому фасаді плити утеплювача з мінеральної вати розміщують між стійками каркаса. На каркас монтують облицювання з вінілового або цокольного сайдинга, дерев'яних матеріалів, або різних плит.

Кріплення утеплювача до стін, пристрій вентильованого фасаду - всі ці роботи складаються з багатьох етапів і операцій, вимагають вміння, акуратності та відповідальності від виконавців. Для робіт використовуються різноманітні матеріали.

При влаштуванні двошарових стін в еліка ризик, що щось працівники зроблять не так.

У тришарових стінах  шар високо ефективного утеплювача розміщують всередині кладки або моноліту стіни. До тришаровим відносять також стіни з облицюванням шару утеплювача цеглою або іншими кладочні.

Для пристрою тришарових стін також застосовують однорядну кладку з (Теплостен, кремнеграніт, поліблок). Теплоблокі мають три скріплених між собою шару бетон-утеплювач-бетон.

Мінеральний утеплювач - пористий бетон низької щільності

Продовження на наступній сторінці 2:

Традиційний цегла або тепла кераміка, газобетон або арболіт, брус або каркасна технологія - з якого матеріалу краще будувати будинок? Будь-початківець забудовник, вибираючи будматеріал, стикається з суперечливою інформацією. Прийняти оптимальне рішення - непросте завдання. Постараємося звузити сферу пошуку, відібравши найбільш практичні і рентабельні варіанти.

Що врахувати при виборі матеріалу

Важливість вибору будматеріалу для зовнішніх стін складно переоцінити. Щоб зрозуміти, який будинок побудувати, експерти рекомендують визначитися з наступними моментами:

• тип житла - короткочасні візити або ПМЖ;
• вимоги до міцності та екологічності стінового матеріалу;
• передбачуваний термін заселення;
• спосіб опалення;
• бюджет споруди і трудомісткість процесу;
• доступність будматеріалів в регіоні;
• чи допускається ймовірність подальшого продажу будинку.

Універсальної відповіді на питання, який матеріал краще для будівництва приватного будинку, немає. Все залежить від проекту, клімату, особливостей регіону проживання та особистих уподобань власника ділянки.

Основні вимоги до технологічними властивостями матеріалів:

• хороша теплозахист - обігрів будинку з холодними стінами обійдеться дуже дорого;
• пожежна безпека;
• довговічність;
• шумоізоляційні якості.

Важливий фактор вибору - підсумкова міцність конструктивних елементів. Стіни повинні витримувати вагу покрівлі, перекриттів, вітрові та снігові навантаження.

Порівняння матеріалів для будівництва будинку: якісна оцінка

Щоб зрозуміти, в якій ситуації те чи інше рішення буде краще, можна порівняти техніко-експлуатаційні якості сучасних матеріалів для будівництва приватного будинку.

Цегла - надійність і дорожнеча

Незважаючи на розвиток інноваційних технологій, цегляні будинки утримують позиції лідера. Головні аргументи на користь традиційного матеріалу:

• відмінні показники шумоізоляції;
• пожежна і екологічна безпека;
• престижність, естетичність і широкі архітектурні можливості;
• забезпечення здорового мікроклімату в приміщення.

Цегла - самий довговічний матеріал для будівництва будинку. Термін служби споруди сягає до 100 років.

Якщо все так добре, то навіщо експериментувати і розвивати нові технології? Цегла має і недоліками:

• необхідність облаштування міцного фундаменту через важкість цегляних стін;
• дорожнеча і тривалість зведення;
• висока трудомісткість і сезонність будівельних робіт.

керамічна цегла  має досить високу теплопровідність. Для досягнення ефективної теплоізоляції треба вдаватися до додаткового утеплення.

Останнього недоліку позбавлений керамоблок  - Поризована кераміка. За рахунок дрібних повітряних пір матеріал добре утримує тепло. Додатковий плюс - збільшені габарити і прискорений процес кладки. Мінус теплою кераміки - крихкість. При штроблення стін можна розколоти блок.

Характеристики піно-та газобетонних блоків

Один з варіантів того, як побудувати теплий і економічний будинок - використання газо- і пінобетону. Теплоізоляційні характеристики стіни в один шар відповідають властивостям багатошарової цегляної кладки. Теплоеффектівность блоків втричі перевищує показники цегли.

Обидва матеріали мають схожі характеристики, їх основна відмінність у внутрішній структурі. Газоблоки виробляють з однорідної піщано-цементної суміші. При додаванні газообразователя всередині блоку формуються невеликі наскрізні канали.

У піноблоках, навпаки, всередині матеріалу утворюються замкнуті пори. Така технологія дає піноблоки деякі переваги перед газоблоками:

• поліпшені енергоефективні властивості;
• знижена вага;
• несхильність вологи.

вагомі аргументи на користь обох будматеріалів: Відносна доступність, вогне- і біостійкість, легкість, простота обробки.

Недоліки блокової технології:

• крихкість стін;
• необхідність зовнішньої обробки;
• присутність в складі хімічних елементів.

Плюси і мінуси дерев'яного будинку

Прихильники натуральних матеріалів віддають перевагу деревині, роблячи акцент на наступних перевагах:

• екологічність - стіни не виділяють токсичних речовин, небезпечних для здоров'я і навколишнього середовища;
• привабливість - дерев'яні споруди володіють особливим шармом;
• низька теплопровідність деревини;
• створення всередині будинку оптимального мікроклімату - стіни з дерева "дихають" і приймають на себе надлишок вологості;
• міцність - проломити стіну з колоди або бруса не просто;
• можливість облаштування нескладного підстави - підійде.

Відносний плюс - вартість споруди. В цілому, зведення дерев'яного житла обійдеться дешевше цегляного будинку через відсутність необхідності обробки стін і посилення фундаменту.

Однак назвати деревину найдешевшим матеріалом для будівництва будинку не можна. Ціна багато в чому залежить від регіону. Жителям поблизу лісових насаджень рентабельніше використовувати дерево, для інших доцільність побудови сумнівна. Головні аргументи проти дерева:

• тривалість усадки стін - близько 3-х років;
• пожежонебезпека - вогнетривкі рідини частково допомагають знизити займистість матеріалу, але повністю не вирішують проблему;
• ймовірність появи тріщин;
• необхідність в регулярному захисної обробці дерев'яних стін від гниття і атак комах.

Багато критиків деревини негативно відгукуються про теплоеффектівності будинків. Наявність щілин зводить нанівець теплопровідність дерева. Споруда потребує герметизації і додаткового утеплення.

Особливості застосування арболита

Друга назва арболита - деревобетон. Матеріал виготовляють з цементного в'яжучого і органічних наповнювачів - відходів деревообробного виробництва. Такий симбіоз нагородив арболітові блоки низкою технічних переваг:

• низька теплопровідність (до 0,18 Вт / м) і хороші звукоподавляющіе властивості;
• міцність на вигин - арболіт не тріскається;
• матеріал важкозаймисті і слабо горючий, утворення диму низька;
• простота обробки - плити можна розпилювати;
• повітропроникність, стійкість до гниття;
• малу вагу - співвідношення ваги арболита і цегли становить 1: 3, вимоги до фундаменту знижені.

Роздумуючи, що вибрати - арболіт або інший матеріал, треба враховувати клімат регіону. Застава довговічності деревобетона - забезпечення сухості. Цоколь будинку потребує додаткової гідроізоляції.

В умовах постійної вологості арболітових блок здатний поглинати 40-80% вологи ззовні, що знижує його теплоізоляційні властивості.

Додаткові мінуси арболита: недосконала геометрія блоку і дорожнеча якісного матеріалу. З огляду на простоти виготовлення, ринок переповнений виробами приватного виробництва, якість яких не завжди відповідає нормам.

Моноліт і бетонні блоки

Бетон вважається міцніше і довговічніше цегли. Розрізняють дві технології спорудження будинку:

• цілісна конструкція з монолітного бетону;
• збірне спорудження із заводських залізобетонних панелей.

литий бетон. Досить складна технологія: зводять каркас будинку з арматури і поступово заливають рідким бетоном. У міру висихання розчину опалубку знімають і переставляють на іншу ділянку заливки.

Переваги монолітної технології:

• надійність - міцність споруди пояснюється відсутністю швів, литий будинок - оптимальний варіант для сейсмоактивних районів;
• довговічність - термін експлуатації більше 150 років;
• вогнетривкість - стіни будинку не руйнуються під час пожежі;
• варіативність форм - вибудовуючи опалубку, можна надати споруді будь-яку конфігурацію.

Недоліки монолітних будівель: висока вартість, необхідність посилення фундаменту, складність створення високої опалубки, вимогливість до якості бетону.

Збірні панелі. Це варіант для тих, хто шукає спосіб, як будинок. Готові ЗБВ панелі підвозять на ділянку і формують з них спорудження.

Головні переваги методу: швидкість зведення, ідеальна геометрія, доступна вартість, пожежна безпека.

У приватному житловому будівництві метод не особливо популярний по ряду причин: плити випускають типових розмірів - вибір проектів обмежений, бетонні стіни потребують утеплення.

Каркасна технологія - економічність і швидкість зведення

Для багатьох європейців і жителів Америки питання, з якого матеріалу краще будувати будинок, не настільки актуальне. Більшість віддають перевагу каркасною технологією.

Основа будівлі - дерев'яний каркас, Який згодом обшивають теплоізоляційними плитами. Метод має ряд значних переваг:

• швидкість споруди і можливість виконання робіт круглий рік - «мокрі» процеси відсутні;
• простота споруди - звести невеликий будиночок можна самостійно без залучення спецтехніки;
• легкість конструкції - каркасніков не вимагає потужного фундаменту;
• зручність прокладки комунікацій - водопровідні труби, вентканали і електрокабеля можна закладати в порожнині стін, перекриттів;
• хороша теплоізоляція - при дотриманні норма споруди і використанні якісних складових енергоємні.

При стандартній товщині стіни в 30 см, каркасніков зберігає тепло, як і цегляний будинок з товщиною стіни 50 см.

Важливий, а часом вирішальний фактор на користь каркасною технологією - невисокий бюджет споруди. Швидкого спорудження - найбільш доступні і дуже економічні в експлуатації взимку за рахунок ефективної теплоізоляції стін.

Дім із дерев'яною структурою вимогливі до якості деревини для спорудження опорної конструкції. У порівнянні з цегляними будівлями мають більш низький рівень шумоізоляції.

Коли краще будувати каркасний будинок? Популярність каркасніков серед співвітчизників збільшується. Раніше упереджене ставлення змінилося - багато на особистому досвіді переконалися в практичності і теплоємності житла. Такі будинки універсальні і рентабельні, їхня будівля виправдана в різних кліматичних регіонах.

Альтернативні будматеріали для приватного будинку

У деяких регіонах, крім описаних вище технологій, застосовують нестандартні рішення:

1. саман. Будматеріал популярний в Середній Азії. Саман виготовлений з замісу злами і глини. Матеріал утримує прохолоду влітку і зберігає тепло взимку, але не особливо міцний і боїться води. Саманні будинки підходять тільки для сухого клімату, в умовах затяжного дощової осені і суворих зим матеріал використовувати не можна.
2. натуральний  камінь. Вибір любителів стилю «під старовину» і всього натурального. Будівництво будинку з каменю - дороге задоволення. Така споруда простоїть більше століття.
3. шлакоблок. Спресований блок з наповнювача - шлаку і сполучного - цементу. Шлакоблок - дешева альтернатива цегли, будматеріал популярний при зведенні госпбудівель і дачних будиночків. Екологічна безпека пресованих блоків сумнівна, тому вони не рекомендовані для будівництва житлових будинків.

Який будинок побудувати: шкала рентабельності

Якщо провести порівняння вартості будівництва будинків з різних матеріалів і зіставити майбутні витрати на обслуговування, то рейтинг буде виглядати наступним чином:

• 1 місце. Каркасний будинок. Орієнтовна вартість будівництва - 180 у. е. / кв. м, витрати на опалення і обслуговування будинку - мінімальні.
• 2 місце. Дерев'яний брус без утеплювача. Орієнтовна ціна споруди - 200 у. е. / кв. м, але теплові витрати більше вдвічі, а значить і рахунки за опалення зростають.
• 3 місце. Газобетон з утепленням. Вартість зведення будинку - 320 у. е. / кв. м. Витрати на опалення в порівнянні з каркасним будинком збільшуються на чверть.
• 4 місце. Цегла, подвійна кладка. Ціна питання - близько 400 у. е. / кв. м. Експлуатація будинку в зимовий період обійдеться в три рази дорожче, ніж утримання каркасніков.

Потенційні забудовники часто сумніваються, чи варто будувати каркасний будинок або краще вдатися до традиційними технологіями. Багаторічний зарубіжний досвід, показники рентабельності і позитивні відгуки співвітчизників говорять на користь каркасних будівель. За багатьма параметрами вони випереджають цегляні, дерев'яні та бетонні будинки.

Відео: порівняння стінових матеріалів

незнімна
опалубка тепла
кераміка

Порівняння різних матеріалів і їх поєднань по теплопровідності:

З чого побудувати будинок?

  Перед початком будівництва Вам потрібно визначитися, для чого необхідний заміський будинок. Умовно заміські будинки можна розділити на дві великі категорії.

Сезонні будинку.  Вони розраховані переважно на літній період проживання і на температуру навколишнього повітря 0 ... -5 ° С. Стіни таких будинків виконуються в каркасному виконанні, з бруса товщиною 100 - 150 мм, з оциліндрованих колод малих (до 220 мм) діаметрів. За рахунок низького рівня захисту стін такого будинку від тепловтрат вартість будівництва невисока.

Деякі типові варіанти стін для таких будинків:

Будинки для постійного проживання.   Назва говорить сама за себе і має на увазі постійне опалення в зимовий період. Вони розраховані на температуру зовнішнього повітря до -30 ° С. Такі будинки можуть бути як дерев'яними, так і кам'яними.

Стіни дерев'яних будинків постійного проживання виконуються з профільованого або пиляного бруса від 200мм і вище, з утепленням або без нього, з оциліндрованих або рубаної колоди 240 - 280 мм.

Кам'яні будинки постійного проживання так само будуються за різними технологіями: монолітні будинки в незнімної опалубки, кам'яні будинки з газоблоків (газосилікатних блоків), цегли, теплою кераміки, керамзитобетонних блоків.

Типові конструкції стін для будинків постійного проживання:

Більш докладно про енергоефективність різних будівельних матеріалів можна прочитати в статті Теплові характеристики стінових матеріалів.

  Вибираємо будівельний матеріал

Дерев'яний будинокзазвичай вибирають люди, що ставлять на перше місце екологічність будови. У такому будинку найприємніше відпочити від важкого робочого тижня, виспатися, отримати психологічну розрядку. Дерев'яні стіни підтримують вельми комфортну для людини атмосферу - оптимальний рівень вологості та повітрообміну. Кам'яний будинок,  в першу чергу, практичний вибір. Мінімальні експлуатаційні витрати, невеликі тепловтрати і довгий термін служби - це ті чинники, які змушують задуматися про будівництво подібного житла. комбінований будинок- будинок, який дозволяє об'єднати практичність кам'яного будинку з легкої атмосферою дерев'яного. Кам'яний перший поверх дає простір для практичних рішень і дизайнерських експериментів, а в спальнях дерев'яного другого поверху сон буде міцний і приємний. Загальні порівняльні характеристики матеріалів зведені в дві таблиці. У таблицях містяться загальні відомості, а не технічні коефіцієнти і параметри, які, в разі виникнення інтересу, знайти не складає особливих труднощів. Таблиця 1.

матеріал	+	-
	Невелика вага (600 - 900 кг / м3) дозволяє застосовувати легкий мелкозаглубленний фундамент. Матеріал екологічний виконує роль природного фільтру в приміщенні. Можливість залишити внутрішню і зовнішню поверхню стін без додаткової обробки. Можливість цілорічного будівництва, широкі архітектурні можливості, привабливий зовнішній вигляд. Вартість.	Пожежонебезпечність, схильне біологічної дії, усушка деревини, утворення тріщин, більш низька довговічність у порівнянні з кам'яним будинків, більш низький опір теплопередачі стіни.
тепла кераміка	Високий ступінь захищеності від загоряння, низька схильність до атмосферних впливів, відсутність біологічного впливу, висока міцність конструкції, довговічність, хороші показники паропроникності.	Бажаність застосування фундаментів, залитих на глибину промерзання грунту. Потрібна внутрішня обробка стін, обмеження у проведенні робіт зі зведення стін в зимовий час. Складність кріплення до пустотілих стін важких навісних конструкцій. Досить велика товщина стіни - 51см (без утеплення). Висока вартість.
монолітні будинки (В незнімної опалубки)	Малі терміни будівництва. Економія при спорудженні фундаментів. Економія на вартості стінових матеріалів. Високі теплотехнічні характеристики стін.    Пінополістирол - екологічно чистий матеріал, не містить речовин, що живлять мікроорганізми. Довговічність і надійність монолітних стін. Висока сесмостойкость. Висока стійкість будови до руйнування на плаваючих фундаментах.	Чи не є природним екологічним матеріалом. Потрібно обробка стін. Для штукатурки використовуються спеціальні недешеві матеріали - "мокра штукатурка".
газосилікатні блоки (Газоблоки)	Хороша паропроникність, велика теплоємність. Чи не виділяє в атмосферу ніяких шкідливих речовин. Хороша морозостійкість і довговічність.	Потребує більш складних, у порівнянні з монолітним будинків, фундаментів. Складність кріплення до крихким стін з газоблоків важких навісних конструкцій. Неможливість вести роботи в зимовий час.

Таблиця 2.

матеріали	Тепло-провідність	надійність	Еколо-гічность	експлуатація	вартість фундаменту	Пожежо-безпеку	Паро-повітро-проникність
Брус і колода	*	**	***	*	***	*	***
газосилікатний блок	**	**	**	***	**	***	**
Піноблок	*	*	**	**	**	***	**
Моноліт в незнімної опалубки	***	***	**	***	**	**	*
Тепла кераміка (поризована цегла)	**	**	***	***	*	***	**

  Деякі доповнення.

Щоб підтримувати нормальний тепловий і вологісний режим в цегляному будинку, його необхідно постійно топити. Якщо взимку будинок не використовувався, то навесні його доведеться гарненько протопити, перш ніж він прогріється і в приміщеннях стане сухо. Будинок з дерева або монолітний будинок, побудований за технологією незнімної опалубки, не вимагає опалення протягом зими.

Зведення важкого фундаменту і товстих стін з цегли істотно дорожче в порівнянні з будівництвом котеджу з дерева або будівництва монолітного будинку.

У дерев'яному будинку більш інтенсивно відбувається обмін і очищення повітря. Через колоду або брус у закритому приміщенні може змінюватися до 30% повітря на добу, а унікальні властивості цих матеріалів дозволяють в суху погоду віддавати накопичену вологу, а в сиру, навпаки, вбирати в себе її надлишки з житлового приміщення. Саме тому дерев'яні будинки відрізняються особливим мікрокліматом і високим рівнем комфортності. Дерево - дуже живий матеріал. Навіть після зрубу воно продовжує дихати, випромінювати енергію тепла, виділяти аромат смоли. Дерев'яні будинки дають людям біоенергетичну підживлення, зцілюють їх, позитивно діють на нервову систему людини.

Будівництво монолітного будинку із застосуванням незнімної опалубкидає творчий простір найсміливішим архітектурним ідеям. У цьому матеріалі можна втілити в життя будь-які архітектурні форми - від теплого гаража для залізного улюбленця, до пливуть ліній невеликої заміської резиденції. А опаленням будови можна буде пишатися перед сусідами - настільки воно економічно.

Будинок з теплою кераміки - поєднання довговічності, надійності і екологічності. Стіни такого будинку простоять не одну сотню років, аби окупити досить високу їх вартість. Будинок з таких блоків не потребує додаткового утеплення (при товщині стіни в 51см). Використання в якості основи для керамічних блоків натуральної глини гарантує відсутність будь-яких хімічних домішок в повітрі. Такий будинок - довговічне вкладення, в якому буде проживати не одне покоління нащадків.

Отже, визначайтеся !! Якщо Ваш вибір схиляється на користь затишного дерев'яного будинку або Вас приваблює надійність і довговічність кам'яного - звертайтеся в нашу будівельну компанію, ми допоможемо Вам підібрати проект з каталогу, або розробимо новий під Ваші потреби.

  Дерев'яне ДОМОБУДІВНИЦТВО

Яке дерево краще?

Перед багатьма забудовниками постає питання, з якої породи дерева побудувати будинок. При будівництві дерев'яного будинку здавна віддавалася перевага деревам хвойних порід - модрини, сосни і ялини. Недарма в народі побутувала приказка: «Хата ялинові, так серце здорово!»
   Найвідоміший матеріал для дерев'яного будівництва - сосна. Вона має тверду, просочену смолою серцевину і більш рихлу
верхню частину. Сосна з усіх хвойних порід найбільш часто застосовується в будівництві. Вона відрізняється найбільшою прямизною стовбура, мінімальною кількістю сучків і хорошими технічними властивостями. Сосна має високу стійкість проти загнивання, проте часто (особливо в липні-серпні) при підвищеній вологості має тенденцію до "посиніння". Синьова сама по собі не змінює фізико-механічних властивостей деревини, але псує зовнішній вигляд. Сосна - основний матеріал для будівництва дерев'яних будинків, як у нас, так і в Європі (зокрема, у Фінляндії).

Не менш популярний будівельний матеріал - ялина. Фізичні характеристики цих порід дуже близькі. Ялина має більш міцну зовнішню оболонку, але більш м'яку серцевину. У сухому стані деревина їли по міцності не поступається деревині сосни. Ялина більш схильна до загнивання, але значно менше синіє. На світовому ринку ялина цінується вище сосни.

Ще один будівельний матеріал (майже ідеальний) - модрина, що має неповторний, тільки їй властивий малюнок. Модрина міцніше, щільніше і практично не схильна до впливу вологи, але важче обробляється, ніж сосна, і легко розколюється. Тому модрина ідеально підходить в якості стінового матеріалу, але не використовується на матеріал для конструкцій (балки, ендови, крокви, затягування і т.п.) Однак матеріал цей відносно доріг, і доступний далеко не кожному.

  З чого побудуємо стіни?

Наша будівельна компанія пропонує великий вибір будівельних матеріалів для вашого будинку або лазні. Давайте розглянемо основні їх види.

   Технологічний матеріал, що вимагає мінімум ручної праці при будівництві будинку, так як будинок збирається за принципом конструктора. Всі необхідні операції з оциліндрованої колоди виконуються на місці виробництва, зокрема вибір в оциліндрованої колоди монтажних чашок і посадкового каналу.

Перевагою оциліндрованої колоди є рівна, округла форма, що дозволяє досягти щільного з'єднання колод. Діаметр оциліндрованих колод коливається від 160 до 320 мм. А завдяки однаковому діаметру й високій якості обробки поверхонь оцилиндрованні колоди не вимагають обробки стін.

Переваги будівництва будинків і бань з оциліндрованих колод:

Точність виготовлення оциліндрованих колод і їх маркування прискорює збірку будівель і знижує витрати на будівництво;

Гарний зовнішній вигляд оциліндрованих колод завдяки високій якості і чистоті обробки поверхні дозволяє обходитися без додаткової обробки стін всередині і зовні;

Герметичність венцових і кутових з'єднань колод забезпечується технологічною точністю виконання паза і "чашок";

Естетична привабливість будівель, побудованих з використанням оциліндрованих колод.

  2. тесати вручну колоди діаметром до 40 см
   Для ручної рубки застосовується екологічно чиста, високоякісна деревина (ялина, сосна, модрина), що не заражена жучком шашіль і грибком, що має вологість 45-60%. Вона досить легка в обробці і менше деформується при    природній сушці в зібраному вигляді. Колоди проходять ручну обробку: зняття кори, протескі, вибірка чашок і пазів, обробка рубанком. При такій обробці зберігається верхній твердий захисний шар колоди ( «заболонь»). Тесаний вручну колоди менше деформуються в процесі старіння. Кутові з'єднання колод між собою виконуються в «чашу» або в «лапу», вінці скріплюються дерев'яними шипами (нагель) через 1000 - 1500 мм, всі колоди обробляються антисептиком. Такі будинки тепліше, ніж зібрані з оциліндрованих колод, їх стіни менше схильні до появи тріщин. А при якісній обробці колод зовнішній вигляд таких будинків ненабагато поступається будинкам з оциліндрованих колод.
   Якщо Вам подобається старовинний російський або фінський стиль будинків - це ваш матеріал!

Будинок з профільованого бруса - це острівець комфорту і затишку в світі бетонних джунглів. Дерев'яний будинок буде радувати свого власника дуже комфортною атмосферою всередині приміщень - аджедерево є відмінним природним кондиціонером , підтримує повітрообмін і вологість на дуже комфортному для людини рівні.
При виготовленні профільованого бруса досягається висока чистота оброблюваної поверхні, тому деревина стає майже шліфованої, що дозволяє не застосовувати додаткові матеріали для внутрішньої обробки дерев'яного будинку, а отже, уникнути зайвих витрат. На відміну від дерев'яних, стіни в котеджі з профільованого бруса рівні, чт про полегшує можливу обробку, розстановку меблів, використання навісних шаф.
   В даний час багато хто віддає перевагу саме цьому матеріалу. Співвідношення «ціна-якість» тут оптимально. Котеджі з профільованого бруса дуже сучасні, прекрасно виглядають, добре тримають перепади температури, що дуже важливо для регіонів середньої смуги Росії.
Будівництво будинків і котеджів з профільованого бруса - технологічний процес, що включає в себе обробку матеріалу на верстаті, підготовку «чашки» з подвійним замком. Можливий попередній збір будинку в цеху, що забезпечує особливо високу точність зборки. Остаточне складання включає в себе зведення зрубу на будівельному майданчику, свердління і закріплення бруса нагелями.
При будівництві котеджів і заміських будинків з профільованого бруса наша компанія використовує матеріал, що виготовляється одним з відділень компанії.

4. Звичайний пиляний (неструганий) брус
   Це найдешевший будівельний матеріал з дерева. Пиляний брус, використовуваний для зведення колодязя дерев'яного будинку, виготовляється рівностороннього перетину (150х150мм, 200х200мм), або різнобічного перетину (від 150х100 мм). У будівництві застосовують або просто пилений брус, або струганий (з одного або двох сторін). В основному звичайний брус перерізом 150х150, 200х150, 200х200 мм застосовується для будівництва дачних будинків (оптимальне співвідношення: ціна / якість), а більшого розміру - для будівництва котеджів з подальшим утепленням і обробкою іншими облицювальними матеріалами.
   Однак, не потрібно забувати, що простий брус не має теплового замку. Через це його важко утеплити, тому що коефіцієнт продування буде в кілька разів вище, ніж у стіни, складеної з правильно виготовленого колоди або профільованого бруса. У будь-якому випадку через 1 - 1,5 року (після усушки зрубу), необхідно ретельно проконопатити шви між брусами і обшити оздоблювальними матеріалами стіни як усередині, так і зовні (євровагонкою, сайтінгом і ін.). Всі ці заходи поглинають економію, отриману при придбанні самого бруса. Вигода тут в одному - такий будинок можна будувати (а, отже, вкладати в нього гроші) поетапно, з розтяжкою за часом.

Природно, при будь-якому варіанті будівництва дерев'яного будинку повинна матися на увазі антисептична обробка стін спеціальними складами і фарбами, що оберігають деревину від посиніння, гнильного захворювання, цвілі і жуків-древоточцев.

ТЕХНОЛОГІЇ ХХI СТОЛІТТЯ: Монолітні будинки в незнімної опалубки

У сучасному світі, де ціни на будівельні матеріали, а також електроенергію, газ та паливо стрімко ростуть, досить серйозно ставиться питання економічності будівництва котеджів, а в процесі експлуатації - економії на опаленні і кондиціонуванні будинків.
   У зв'язку з цим ми пропонуємо технологію монолітного домобудівництва «Изодом» (із застосуванням незнімної опалубки з пінополістиролу). Дана технологія по теплозахисту, звукоізоляції, комфортності, простоті і швидкості зведення, а також довговічності відноситься до передових технологій в галузі будівництва і призначена для швидкого зведення теплих, надійних і недорогих будинків.
   Дана технологія пройшла багаторічну перевірку в США, Канаді та Західній Європі, підтвердивши рентабельність і довговічність даної системи, а в останні роки починає користуватися популярністю і в Росії. Сфера застосування технології «Изодом» -будівництво котеджів, сільських будинків і дач; будівництво магазинів, кафе; багатоповерхові житлові будинки; теплі індивідуальні басейни, гаражі та багато іншого.

Що дає забудовникам технологія «Изодом» (монолітні будинки)?

Зниження термінів будівництва.   При використанні традиційних матеріалів (таких як цегла), будівництво будинку розтягується на довгий термін. Якщо ж Ви будуєте за технологією «Изодом», та ж площа стіни зводиться в кілька разів швидше.
  економію  при спорудженні фундаментів, тому що стіни «Изодом» створюють значно менше питоме навантаження на фундамент. Для такого будинку рекомендується встановлювати мелкозаглубленний фундамент.
   Економію на вартості стінових матеріалів. Вартість квадратного метра стіни «Изодом» значітельноніже вартості стіни з цегли, аналогічної теплозбереження.
   вигоду  від отримання додаткової корисної площі, так як товщина стін «ИЗОДОМ» набагато менше товщини стін з інших будівельних матеріалів, аналогічних по теплосберегающей здатності.
   Високі теплотехнічні характеристики стін  - це спосіб уникнути великих витрат на придбання дорогого опалювального устаткування, транспортування палива, витрат часу і праці на його експлуатацію. Витрати на опалення будівлі «ИЗОДОМ» в порівнянні з цегляним будуть в 3-4 рази менше.

Як зводяться котеджі з монолітного бетону.

Модулі системи «Изодом» представляють собою пустотілі пінополістирольні блоки щільністю 25-27 кг / м3, які стикуються між собою подібно деталям дитячого конструктора. Модулі незнімної опалубки мають порожнини, які в процесі будівництва армуються і заповнюються бетоном, а спеціальна конструкція замків дозволяє швидко і точно з'єднувати блоки. Таким чином споруджується монолітна стіна, обрамлена з внутрішньої і зовнішньої сторін тепло- і звукоізоляційні оболонкою з пінополістиролу. Завдяки такій конструкції стін, будинки, побудовані із застосуванням незнімної опалубки, виходять міцними, легкими і дуже теплими. Товщина стіни вибирається залежно від призначення будівлі, а також температурних параметрів регіону будівництва.
   Внутрішні перегородки будинку можна виготовляти як з цих же блоків, так і з будь-яких інших традиційних матеріалів. При будівництві будівель можна використовувати будь-які типи перекриттів - монолітні перекриття, бетонні плити або класичні конструкції дерев'яних перекриттів.
   Для зовнішньої обробки стін можуть використовуватися штукатурка, сайдинг, облицювальна цегла або камінь. Внутрішнє оздоблення можна    здійснити за допомогою штукатурки або гіпсокартонних плит. Безсумнівним достоїнством будинку, побудованого за цією технологією, є те, що стіни як внутрішні, так і зовнішні, мають дуже рівну поверхню, отже, для обробки стін потрібний економічний тонкий шар штукатурки. Крім того, в таких стінах дуже просто прокладається електрична розводка.
   Пінополістирол є екологічно чистим (97% повітря і 3% матеріал) і використовується навіть для упаковки харчових продуктів. Він не містить речовин, що живлять мікроорганізми, тобто не схильний до деструктивному впливу гризунів, цвілі і бактерій. Крім того, він не горить, якщо немає тривалого впливу полум'я (більше 2,5 годин).

Технічні параметри стін.

Товщина стіни - 25, 30 або 35 см, де 15 см - бетон, решта (відповідно - 10, 15 або 20 см) - пінополістирол.

Вага стін без обробки - 400 кг / м2.
   Витрата бетону - близько 125 л на кв.метр стіни.
   Коефіцієнт теплопровідності - Л0 \u003d 0,036 Вт / мК без урахування зовнішньої і внутрішньої обробки.
   Межа вогнестійкості стіни - 2,5 години.
   Паропроникність - 0,032 мг / (Па).
   Водопоглинання за 24 години, за обсягом - 0,1%.
   Акустична ізоляція - 46 дб.

Пожежна безпека:

Клас пожежної небезпеки несучої стіни - К0 (межа поширення вогню дорівнює 0)
Межа вогнестійкості несучої стіни - не менше 155 хв. **

* Згідно висновку ГУП "НІІМосстрой"
** Згідно випробувань центру ФДМ ВНІЇПО МНС Росії

Який би матеріал для будівництва свого будинку Ви не обрали - ми будемо раді допомогти майбутньому домовласникові визначитися з проектом або розробити індивідуальний, обговорити матеріали і обробку, і побудувати Міцний ДІМ, Згідно з Вашими побажаннями, смакам і можливостям.

Починаючи будівництво власного житла, хочеться вибрати найдешевший матеріал для будівництва будинку - з метою максимальної економії. Але гонитва за низькою ціною будматеріалів може вилитися як в дороге утримання в подальшому, так і в подорожчання всього будівництва в цілому. Як же побудувати дешевий будинок?

Від чого залежить вартість будинку?

Підсумковий цінник на будівництво залежить від декількох факторів. Матеріали тут відіграють важливу, але не єдину, роль. Отже, будівельний кошторис буде включати:

Якщо ж робити монолітну заливку, потрібно велику кількість деревини на опалубку. А працюючи поодинці по вихідним, будівництво затягується на невизначений термін, що теж не завжди економічно вигідно.

Найдешевші матеріали для спорудження будинку - виготовлені власноруч?

Існує думка, що матеріали, зроблені власними руками, будуть набагато дешевше придбаних у виробника. Звичайно, існують рецепти різних марок бетону, можна самостійно скласти стіни з соломи або навіть зробити засипку каркаса тирсою.

Це економічно виправдано у випадках:

• наявності безкоштовних помічників - заважати, засипати і пресувати одному складно, що може привести до неякісно виконану роботу;
• відсутність необхідності їздити на роботу п'ять днів на тиждень - інакше доведеться часто відкладати будівництво через погодні умови;
• можливості отримати обладнання та сировину для будівельних матеріалів дуже низькими цінами - доставка тирси з іншої області обійдеться недешево.

Отже, найбільш дешеві варіанти будівництва:

1. Солом'яні стіни з глиняною обмазкою. Відрізняються гарною теплоізоляцією, але вимагають ремонту через гризунів, які селяться в товщі стіни.



2. Аброл або опилкобетон. Можна виготовити самостійно або придбати готові блоки. У першому випадку доведеться довго чекати висихання опілкобетона, у другому - зводити максимально швидко стіни і робити зовнішню обробку, так як арболит гигроскопичен.



3. Гліночурка або кордвуд. Використовуються сухі поліна і чурки, очищені від кори. Укладаються поперек стіни на глиняний розчин. Торці деревини потрібна просякнута антисептиками або обпалювати, інакше вони сильно вбирають вологу.



4. Засипка тирсою або керамзитом. Для цього на каркасі робиться незнімна опалубка з обрізної дошки, в яку і засипається утеплювач.

Зовнішній вигляд будинку з цих матеріалів досить непоказний. І якщо обіграти солом'яні стіни або визирають чурбачки досить просто, поверх арболита доведеться робити ще і стяжку. Ще один істотний мінус саморобних матеріалів - вони недостатньо міцні. Але це проблема всіх каркасних будинків. Щоб повісити полки або встановити кухонний гарнітур, потрібно ще на етапі будівництва передбачити заставні дошки.

Економічні будматеріали - які вони?

Якщо після здорового роздуму від самостійного виробництва вирішено було відмовитися, варто придивитися до цін на ринку. Який же будівельний матеріал найдешевший? Як ні парадоксально, практично будь-який:

• дерево - можна придбати вкрай дешево в лісосмузі, але в степовій зоні коштує дорого;
• цегла - шикуючись по сусідству з цегляним заводом, вийде купувати червона цегла за цінами виробника;
• газобетон і пінобетон - легкий і відносно простий в будівництві матеріал, відрізняється гарною теплоізоляцією;
• каркасне будівництво - самий бюджетний варіант, який підходить для будь-якого клімату, але вимагає організації примусової вентиляції.

Якісно зібрати зруб може не кожен тесляр, тому доведеться враховувати ще й вартість роботи будівельників. Це ж стосується і цегляного будинку - перекіс кладки виллється в масштабне вирівнювання стін.

Так що при виборі матеріалів потрібно враховувати і вартість робіт з ними. Наприклад, газобетон укладається на спеціальний клей, за рахунок чого зазори між блоками мінімальні.

Це дозволяє заощадити на чистової обробки, але вимагає від будівельників уважності. Пінобетон не відрізняється якістю геометрії - блоки можуть бути перекошені і відрізнятися за розмірами. Працювати з таким матеріалом неприємно, виводити стіни за рівнем складно.

Як результат - вартість робіт вище.

Як глобально заощадити на будівництві?

Чи не будматеріалами єдиними можна скоротити витрати на зведення власного будинку. Щоб максимально заощадити, необхідно:

1. Продумати план майбутньої будівлі. Чим простіше планування - тим дешевше його облаштовувати. Не варто розводити санвузли по різних кінцях будівлі - прокладка труб влетить в копієчку. Розміщення кухні поруч з санвузлом також дозволить заощадити на трубах. Рівна геометрія стін, відсутність нефункціональних ніш і перепадів висот підлоги хоч і виглядають просто, але не вимагають зайвих витрат. Разом це дасть до 20% економії від загальної вартості.



2. Відмовитися від архітектурних надмірностей. Балкони, тераси і багаторівнева дах можуть збільшити вартість будинку на 10-15%. Набагато раціональніше в майбутньому побудувати невелику альтанку або прибудувати відкриту терасу.



3. Використовувати будматеріали, вироблені в своєму регіоні, відмовившись від популярних і розрекламованих. Це дозволить не тільки купувати їх дешевше, але і не переплачувати за доставку. Так, будинку з черепашника в Алтайському краї є одними з найбільш бюджетних, а ось Москва не може похвалитися низькою ціною на цей матеріал.



4. Максимально полегшити кроквяну систему, використовуючи легкі покрівельні матеріали. Тоді замість бруса 10х10 см можна буде використовувати покладену на торець дошку 5х10 см, при цьому не зменшуючи крок крокв.



5. Відмовитися від підвального приміщення. Заходи по заливці, гідроізоляції і чорнової обробці підвалу додадуть до кошторису ще 20% вартості.

вибір будматеріалів

Якщо ринок будівельних матеріалів пропонує на вибір кілька видів, це чудово. Адже в цьому випадку можна зіставити всі переваги і недоліки і придбати матеріали, що поєднують низьку ціну і гарна якість.

Загальні характеристики, на які потрібно звертати увагу:

• довговічність - якщо будинок простоїть максимум 10 років, економія на матеріалах досить сумнівна;
• простота і доступність монтажу - необхідність задіяти на будівництві важку техніку може звести нанівець всю економію;
• екологічність - підтримання природної вологості в будинку досягається за рахунок «дихаючих» матеріалів, в іншому випадку доведеться потурбуватися примусовою вентиляцією;
• теплоємність і теплоізоляція - два параметра, що відповідають за майбутню економічність, адже будинок повинен бути не тільки дешевим при будівництві, але і в процесі експлуатації.

Розглянувши найпопулярніші з будматеріалів, можна вибрати для себе найбільш підходящий варіант.

Дерев'яні будинки

Будинки з бруса вважаються найбільш екологічними і одними з кращих по підтримці оптимального мікроклімату. Дерев'яна споруда відрізняється перевагами:

Але і недоліки у такого будови теж є. Так, дуже важлива якість буквально кожної колоди - непросушених дерево почне крутити, можлива поява поздовжніх тріщин, торці повинні обов'язково «затюківать» сокирою для запобігання перезволоження дерева внаслідок опадів. Якщо ж відступати від класичної обробки колод на користь використання сучасних антисептичних і антипіренові розчинів, будинок перестає бути екологічно чистим.

Готові комплекти коштують дорого, зібрати ж недорогий зруб з лісу-кругляка можуть тільки професіонали. Адже доведеться підганяти кожну колоду! До того ж, в регіонах з холодними зимами товщина стін дерев'яної хати повинна становити не менше 50 см для забезпечення мінімальних тепловтрат в опалювальний сезон. Знайти колоди такого діаметру теж влетить в копієчку.

Щоб дати будинку "дихати", його не можна утеплювати пінопластом, тільки паропроницаемой мінеральною ватою. А щоб утеплювач не промокав, обов'язково влаштовують вентильований фасад. Для внутрішнього оздоблення також існують певні обмеження - краще використовувати сучасні паропроникні мембрани, якщо планується обшивка будинку гіпсокартоном або вагонкою.

Але ж зруб гарний у своєму первісному вигляді. Щоб отримати затишний і не продувається будинок, потрібно регулярно перевіряти і конопатіть щілини в стінах. Особлива увага приділяється системі кутових замків - проста врубка в півдерева не забезпечить потрібну ізоляцію і призведе до утворення холодних ділянок.

цегляні будинки

Цегла має відмінну теплоємність. Це означає, що при запуску опалення будинок буде довго прогріватися, але потім так само довго остигати. Для постійного проживання - відмінний варіант. А ось для дачного будинку, відвідуваного на вихідних, це стане нераціональною тратою грошей на опалення. Адже поки будинок прогріється, вже потрібно їхати назад в місто.

Для одноповерхових будівель буде досить стін в 1,5 цегли. Але така товщина стін абсолютно не підходить для зим, де температура опускається до -20 градусів.

Щоб не збільшувати витрати на цегляну кладку, будинок доведеться утеплювати зовні. Що особливо приємно при будівництві цегельних будинків - можна використовувати будь-який утеплювач! Так, вибравши пінопласт товщиною всього 5 см, можна знизити тепловтрати будинку з 125 кВт * год на квадратний метр до 53 кВт * год за опалювальний сезон. Іншими словами, можна вдвічі скоротити витрати на опалення.

До недоліків цегляних будинків можна віднести:

• велику вагу будови - знадобиться заглиблений стрічковий фундамент, що істотно збільшить вартість будівництва;
• тривалість зведення - бригада з п'яти чоловік може підняти коробку будинку за три тижні за умови безперервної роботи, в поодинці ж терміни збільшуються в рази;
• оздоблювальні роботи - якщо в зрубі можна жити відразу після будівництва, цегляний будинок вимагає обов'язкової стяжки стін і підлоги з наступним чистової обробкою.

Будинки з газоблоку або піноблоку

Ці будови володіють всіма перевагами та недоліками цегляних будинків. При цьому мають і свої особливості:

При цьому ціна на кубічний метр цегли і газоблоку практично однакова. А з огляду на необхідність утеплювача по фасаду, переваги газобетону перед керамічною цеглою досить примарна. Зате за рахунок великих розмірів блоків зводити будинок досить просто, чим і обумовлюється невисока вартість робіт.

Дім із дерев'яною структурою

Для тих, хто дійсно обмежений у коштах, каркасне будівництво є справжнім порятунком. Будинок на дерев'яному каркасі з мінеральним утеплювачем виходить в рази дешевше всіх попередніх варіантів. І ось чому:

Але, незважаючи на явні переваги каркасного будівництва, перевагу все одно віддається цегляній кладці. Все через не менш істотних недоліків:

З іншого боку, підійшовши до будівництва каркасного будинку з розумом і не економлячи на будматеріалах, можна отримати гарне і надійне будова, яке прослужить не одне десятиліття. А в майбутньому каркасніков так само просто розібрати і поставити на його місці капітальний цегляний будинок.

Побудувати ж маленький і затишний будиночок можна за кілька місяців, і тому підтвердження - це відео: